Omschrijving

Aan deze oprijlaan, verscholen in het groen, staat deze royale en levensloopbestendige villa met dubbele garage. Een buitenkans voor de kandidaat die de potentie van de woning ziet en graag zijn eigen creatieve ideeën wil verwezenlijken in zijn droomwoning. Dat is hier namelijk zeker mogelijk ! De ligging is geweldig in de Villawijk De Witte Hoef, tegen de landerijen van Tosse aan. Het is heerlijk wonen in deze prachtig opgezette wijk. Toch meer op zoek naar wat meer drukte, dan is het stadscentrum van Oss op korte afstand bereikbaar en ook de oprit naar de A-59 is in de directe nabijheid te vinden. De woning verdient een onderhouds- en moderniseringsupdate, maar met de juiste ideeën is hier een prachtig riante, levensloopbestendige villa in het groen te creëren. De ruimtes in de woning zijn royaal, dat is gelijk bij binnenkomst in de hal al wel duidelijk. De woonkamer is ontzettend licht door de prachtige raampartijen aan drie verschillende zijdes. De haard is een knusse toevoeging aan de kamer. De fraaie spiltrap leidt naar de mooie vide. De gesloten keuken is ingedeeld met een keukenmeubel met zeer veel opbergmogelijkheden en een vijfpits-gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine (2024).De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de trapopgang in de hal, en de spiltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De vide geeft een fraaie kijk over de woonkamer en biedt gelijk toegang tot de slaapkamers. In totaal zijn er op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een kantoor-/werkkamer en bergruimte. Aan ruimte is er in deze woning dus zeker geen gebrek. De inpandige dubbele garage is via de oprijlaan te bereiken en vanuit de garage is er een toegangsdeur naar de woning. De omliggende tuin is prachtig groen met gazon, plantenborders en volwassen begroeiing. Het gezellige terras biedt uitzicht over de gehele tuin. Een oase van rust straalt er van deze heerlijke plek uit. Bijzonderheden: - Royale, levensloopbestendige villa met dubbele garage - Gelegen in het groen met mooie oprijlaan - Een buitenkans voor de handige koper - Verdient een onderhouds- en moderniseringsupdate - Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval - Gesloten keuken met licht keukenmeubel - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Slaapkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en kantoor-/werkkamer op de verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping - Inpandige dubbele garage - Omliggende tuin met gezellig terras georiënteerd op het westen Locatie: - Gelegen in Villawijk De Witte Hoef - Tegen de landerijen van Tosse gelegen - Oprit naar de A-59 in de directe omgeving - Stadscentrum van Oss op korte afstand gelegen - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
1.426 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 1053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 2 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 3 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 4 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 5 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 6 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 7 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 8 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 9 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 10 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 11 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 12 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 13 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 14 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 15 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 16 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 17 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 18 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 19 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 20 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 21 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 22 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 23 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 24 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 25 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 26 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 27 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 28 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 29 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 30 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 31 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 32 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 33 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 34 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 35 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 36 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 37 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 38 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 39 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 40 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 41 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 42 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 43 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 44 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 45 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 46 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 47 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 48 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 49 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 50 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 51 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 52 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 53 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 54 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 55 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 56 van Chopinlaan 25
  • Bekijk foto 57 van Chopinlaan 25

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda