Colijnstraat 185344 GJ OssStaatsliedenbuurt

UITGEBOUWDE HOEKwoning in de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid, half open keuken en een SERRE op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een ZONNIGE tuin met royale BERGING en ACHTEROM en uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen op loopafstand van station Oss West. Verder treft u een school, kinderdagopvang, winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum de Heihoek in de directe omgeving. Voor een uitje met de kinderen kunt u naar de KINDERBOERDERIJ of speeltuin de ELCKERLYC en voor een wandeling is het fraai aangelegde Elzeneindpark de perfecte locatie. BIJZONDERHEDEN • HOEKwoning • Gelegen in een rustige woonomgeving • In de nabijheid van diverse voorzieningen • Living met eetgelegenheid • Half open keuken • Volledig geisoleerde SERRE over de gehele achterzijde aangebouwd • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • VASTE trap naar de tweede verdieping, dubbele DAKKAPEL, VIERDE slaapkamer • ZONNIGE tuin met royale stenen BERGING en ACHTEROM • Parkeren direct voor de deur • Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing (deels KUNSTSTOF kozijnen) • ROLLUIKEN (deels elektrisch bedienbaar) • CV ketel Intergas (2016) • ENERGIELABEL C (geldig tot 15-03-2032) Vanuit de entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping heeft u toegang tot de LIVING. De living is een royale en OPEN ruimte met een zithoek en een eethoek. De living is sfeervol afgewerkt met een vloer van MARMER en SIERLIJSTEN in het plafond. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor optimale lichtinval. De houten kozijnen zijn voorzien van ISOLERENDE beglazing en een ROLLUIK aan de voorzijde. De geheel geïsoleerde SERRE in de aanbouw aan de achterzijde is vanuit de keuken te betreden. Het is een fijne, LICHTE ruimte met toegang tot de tuin. Een heerlijke plek voor een loungeset, bureau, eettafel, of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond! De LANDELIJKE keuken staat in OPEN verbinding met de living. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De MARMEREN vloer uit de living is doorgelegd in de keuken, waardoor er een samenhangend geheel ontstaan is. Direct aansluitend aan de keuken is er gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast een tweepersoonsbed is hier voldoende gelegenheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote kledingkast. Ook aan de voorzijde treft u een kamer van een vergelijkbaar royaal formaat. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn de KUNSTSTOF kozijnen voorzien van HR++ beglazing en ROLLUIKEN. Middels een VASTE trap is de tweede verdieping te betreden. Door toepassing van een DUBBELE DAKKAPEL over de gehele achterzijde is hier een zeer royale ruimte ontstaan met een VIERDE slaapkamer, of bijvoorbeeld een werkplek of chillruimte. Op deze verdieping treft u tevens de opstelplaats van de CV ketel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel betegeld in een MODERNE en tijdloze kleurstelling en voorzien van o.a. een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Een dubbele raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk. De ZONNIGE achtertuin is gelegen op het Noordoosten, wat betekent dat u al vroeg kunt genieten van de eerste zonnestralen van de dag. Als u de SERRE middels de schuifpui opent, vormt het een verlenging van uw tuin. U kunt hierdoor ook bij minder goed weer genieten van het buiten zijn. De tuin is te betreden middels een eigen ACHTEROM via de brandgang aan de zijkant van het perceel. Aan de achterzijde prijkt een royale stenen BERGING, ideaal voor uw fietsen en tuinbenodigdheden, maar ook hobbymatig een fijne bijkomstigheid. Uw auto parkeert u aan de voorzijde op een van de openbare parkeerplaatsen. Voor meer foto's download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.