De Edelenburg 525346 VM OssMettegeupel

Ruime twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin, bar en ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk! Welkom aan De Edelenburg 52, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de gewilde woonwijk Mettegeupel. Deze woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en is ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Met een royale tuin, extra kantoorruimte en diverse moderne voorzieningen is dit huis een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat aan een niet-doorgaande weg, tegenover een groenvoorziening met speeltuintje. Het uitzicht over de omgeving en de rustige ligging maken deze locatie bijzonder gewild. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met 3-fase automaten, een hangend toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte spuitwerk wanden. De ruime opzet en grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een comfortabele leefruimte. Achter de garage bevindt zich de keuken, die goed is ingericht voor dagelijks gebruik. De garage zelf is multifunctioneel en biedt ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Intergas, 2024) en de verdeler voor de vloerverwarming. Het platte dak van de garage is in 2023 vernieuwd. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Een absolute eyecatcher in de tuin is de fraaie bar voorzien van twee groepen elektra en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft zowel enkel als dubbel glas en is uitgerust met een praktische inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. De tweede en derde slaapkamers zijn eveneens ruim en beschikken beide over dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De moderne badkamer, die in 2017 volledig is vernieuwd, is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en mechanische ventilatie, en heeft daarnaast een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een laminaatvloer, dubbel glas en rolluiken. Deze kamer beschikt eveneens over een eigen balkon aan de voorzijde van de woning en is daarmee multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. + Gelegen in de gewilde woonwijk Mettegeupel. + Royale twee-onder-één-kapwoning met garage en extra kantoorruimte aan de voorzijde. + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een sfeervolle bar. + Garage met wasmachine-, drogeraansluiting en cv-ketel (Intergas, 2024). + Plat dak van de garage vernieuwd in 2023. + Moderne badkamer (2017). + Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. + Lichte woonkamer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. + 18 Zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding In nader overleg.