De Vlasakkers 245345 BC OssVlashoek

Moderne en UITGEBOUWDE HOEKwoning in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het stadscentrum. De woning beschikt o.a. over een UITGEBOUWDE living met OPEN keuken en een AANGEBOUWDE eetkamer op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING en ACHTEROM en uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden. De Vlasakkers is gelegen op loopafstand van het CENTRUM van Oss, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Anderzijds wandelt u zo een fraai aangelegd park met vijver in. De wijk is kindvriendelijk en scholen en kinderdagopvang zijn in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • HOEKwoning • UITGEBOUWD aan voor- én achterzijde • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Living met OPEN keuken (2022) • Eetkamer in AANBOUW achterzijde • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • MODERNE badkamer • VASTE trap naar tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING en ACHTEROM • Openbaar parkeren • Houten kozijnen, deels ISOLERENDE beglazing • VLOERVERWARMING begane grond • CV ketel Intergas (2011) • AIRCO’S • ENERGIELABEL C (geldig tot 06-08-2031) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living vanaf de zijkant van de woning. Vanwege de UITBOUW aan zowel de voor- als de achterzijde is de begane grond zeer royaal van opzet. Wonen, koken en eten worden hier sfeervol gecombineerd. De living is MODERN van afwerking met stucwerk wanden en plafonds en een visgraat PVC vloer met VLOERVERWARMING. Een airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De AANBOUW aan de achterzijde is de perfecte plek voor een grote eettafel. Een garantie voor urenlang dineren met familie en vrienden. Grote dakramen in combinatie met diverse raampartijen en deuren zorgen voor optimale lichtinval en toegang tot de tuin. Het schuine plafond zorgt voor een speelse ruimte. De moderne keuken staat in OPEN verbinding met de living en is middels ensuitedeuren en een doorgang ook vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde te betreden. De donkere kleur combineert harmonieus bij de overige afwerking, alles is perfect op elkaar afgestemd. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, kookend water kraan, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Het kookschiereiland is een goede keuze, waardoor u tijdens het koken contact heeft met de rest van de begane grond. In de TRAPKAST is gelegenheid voor het opbergen van bijvoorbeeld uw keukenvoorraad en overige praktische zaken. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde. Het is een royale ruimte met grote raampartijen voor optimale lichtinval. Hier kunt u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld een grote kledingkast plaatsen. Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en doet qua formaat niet echt onder aan de hoofdslaapkamer. De derde kamer treft u tevens aan de achterzijde. Het is een mooi formaat (kinder)slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook geschikt als werkplek aan huis of WALK IN CLOSET. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een extra, VIERDE slaapkamer. Daglicht is hier gerealiseerd middels een dakraam. Op de voorzolder treft u o.a. de witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV ketel. Ook de badkamer is geheel instapklaar en modern uitgevoerd. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van o.a. een inloopdouche, toilet, ligbad, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De achtertuin is gelegen op het Oosten, wat betekent dat u hier al vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een OVERKAPPING, waar het ook bij minder weer heerlijk vertoeven is. Verder is er beschikking over een stenen tuinberging, ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap. Middels een ACHTEROM is de tuin vanaf de zijkant te betreden. Diverse speelweides en groenvoorzieningen in de nabijheid typeren het KINDVRIENDELIJKE en GROENE karakter van deze fijne wijk. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.