Duiker 145345 RG OssSchalkskamp

Op een mooie, rustige groene woonlocatie in Schalkskamp gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde GARAGE, OVERKAPPING en een fraaie achtertuin met vijverpartij. Deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een royale living ontstaat en is bovendien keurig onderhouden. Dit, in combinatie met een kindvriendelijke omgeving en een geringe afstand tot het centrum, zorgt ervoor dat het de moeite waard is, om te komen kijken! Bouwjaar 1991. Bruto inhoud ca. 460 m³. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 112 m². Oppervlakte perceel 241 m². INDELING Via de aan de zijkant van de woning gelegen overkapping, bereikt men de entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer/living. De royale living is aan de voorzijde over de gehele breedte uitgebouwd met diverse raampartijen welke uitzicht biedt op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een moderne, half open keuken. Deze complete keuken is voorzien van een, in een hoek opgestelde, keukeninrichting met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, elektrische oven en een carrouselkast. Het geheel is afgewerkt met een fraai grijs werkblad en dezelfde achterwand. Aansluitend aan de keuken bereikt men via een achterportaal/bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur, de garage en is er ook een loopdeur naar de achtertuin. De gehele living is voorzien van een massief, eiken houten vloer. Zowel de entree als het achterportaal/bijkeuken zijn uitgerust met een tegelvloer. De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur en heeft een uitstortgootsteen. Het platte dak is in 2021 vervangen en middels een loopdeur bereik je de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop met volop lichtinval door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel. Deze overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers (3). De ruime badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een douchecabine voorzien van stort- en handdouche, wandcloset, extra brede vaste wastafel met dubbele kraan en een spiegel. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. 2e VERDIEPING Deze verdieping is keurig afgewerkt en geheel voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder is de combiketel (Intergas, 2016) opgesteld en hier is volop bergruimte. De royale zolderkamer beschikt over een dakraam aan de achterzijde kan prima dienst doen als extra (slaap)kamer. Ook bieden de afgetimmerde knieschotten extra bergruimte. TUIN De privacy biedende achtertuin met diverse beplanting, bloemen, alsmede sierbestrating is op het noorden gelegen en voorzien van een volière alsmede een vijverpartij met waterval. Bovendien is deze tuin geheel omheind. Via de garage kan men eenvoudig met een container naar de voorzijde. De oprit biedt eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht en er zijn buitenzonweringen aanwezig. Verder is er dak-, muur-, vloerisolatie aangebracht en is er gedeeltelijk isolerende beglazing. Kom gerust eens kijken naar deze instapklare woning welke is uitstekend gesitueerd is aan een brede woonstraat in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van bijvoorbeeld De Klimspin en Mikkeldonk park en op geringe afstand van het stadscentrum en andere voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen.