Verkocht

Grindlaan 575345 TW OssAmsteleind

  • 173 m²
  • 306 m²
  • 4
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Veel woonruimte, veel mogelijkheden én veel rust In 1986 werd deze woning aan de Grindlaan 57 gebouwd, en de huidige bewoners kozen destijds voor de ideale locatie: op de hoek van de straat met uitzicht op het groen. De rustige wijk, de laagbouw in de omgeving en de mogelijkheid om de indeling zelf te bepalen waren doorslaggevend. Nu biedt de woning vele mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis en gelijkvloers wonen. Bijna veertig jaar later zijn de verkopers klaar om plaats te maken voor nieuwe bewoners. Het huis dat ze achterlaten is nu aanzienlijk groter en biedt meer opties, dankzij drie verbouwingen die allemaal onder architectuur zijn uitgevoerd. Veranderingen De eerste verbouwing richtte zich op meer comfort. Het toilet en de badkamer werden gerenoveerd en de binnendeuren vervangen door hardhouten paneeldeuren. De tweede verbouwing was een aanbouw, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk werd met een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. De derde verbouwing breidde de leefruimte uit, met een erker aan de woonkamer en een uitbouw zowel boven als beneden. Voor diverse doelgroepen Door deze veranderingen biedt de woning niet alleen veel extra woonruimte – met een totale inhoud van maar liefst 700 kubieke meter – maar ook diverse mogelijkheden. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, van gezinnen met jonge kinderen tot ouderen die toekomstgericht denken. Ook mensen met een eigen bedrijf kunnen hier prima uit de voeten, dankzij de ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis. Luxe details Tussen de verbouwingen door hebben de verkopers hun woning altijd goed onderhouden en verrijkt met talloze moderne details. Zo is de woning voorzien van elektrische rolluiken en screens, zonwering en horren. De tuin, die veel privacy biedt en waar altijd keuze is tussen zon en schaduw, is ook goed doordacht, met automatische verlichting aan de voorzijde en een overkapping achter met zonwering en terrasverwarming. Rustige buurt Wat al die jaren onveranderd is gebleven, is de rustige omgeving. De hoekwoning ligt in het westen van Oss, aan de rand van de stad, waardoor het buitengebied dichtbij is. In de buurt bevinden zich een winkelcentrum, basisschool en station Oss-West. De straat zelf is ruim opgezet, met veel groen voor de deur. De vele hoge bomen geven de Grindlaan zelfs een parkachtige sfeer. Feiten en cijfers: - Geschakelde woning gelegen op een hoek - Hout haard en royale erker in de woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Veel lichtinval - Multifunctionele ruimte voor o.a. praktijk of kantoor aan huis - Praktische berging en een veranda in de tuin - Vier ruime slaapkamers - Slaapkamer en badkamer op begane grond aanwezig - Voldoende bergruimte - Kap en gevels na geïsoleerd - Ruime eigen oprit - Gelegen in een groene wijk, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen - Woonoppervlakte: circa 173 m² - Inhoud: circa 736 m³ - Perceel: 306 m² Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (0,08 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/06/2024

Op funda

Buurt