Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 juni 2024
- Verkoopdatum
- 13 september 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Veel woonruimte, veel mogelijkheden én veel rust
In 1986 werd deze woning aan de Grindlaan 57 gebouwd, en de huidige bewoners kozen destijds voor de ideale locatie: op de hoek van de straat met uitzicht op het groen. De rustige wijk, de laagbouw in de omgeving en de mogelijkheid om de indeling zelf te bepalen waren doorslaggevend.
Nu biedt de woning vele mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis en gelijkvloers wonen.
Bijna veertig jaar later zijn de verkopers klaar om plaats te maken voor nieuwe bewoners. Het huis dat ze achterlaten is nu aanzienlijk groter en biedt meer opties, dankzij drie verbouwingen die allemaal onder architectuur zijn uitgevoerd.
Veranderingen
De eerste verbouwing richtte zich op meer comfort. Het toilet en de badkamer werden gerenoveerd en de binnendeuren vervangen door hardhouten paneeldeuren. De tweede verbouwing was een aanbouw, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk werd met een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. De derde verbouwing breidde de leefruimte uit, met een erker aan de woonkamer en een uitbouw zowel boven als beneden.
Voor diverse doelgroepen
Door deze veranderingen biedt de woning niet alleen veel extra woonruimte – met een totale inhoud van maar liefst 700 kubieke meter – maar ook diverse mogelijkheden. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, van gezinnen met jonge kinderen tot ouderen die toekomstgericht denken. Ook mensen met een eigen bedrijf kunnen hier prima uit de voeten, dankzij de ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis.
Luxe details
Tussen de verbouwingen door hebben de verkopers hun woning altijd goed onderhouden en verrijkt met talloze moderne details. Zo is de woning voorzien van elektrische rolluiken en screens, zonwering en horren. De tuin, die veel privacy biedt en waar altijd keuze is tussen zon en schaduw, is ook goed doordacht, met automatische verlichting aan de voorzijde en een overkapping achter met zonwering en terrasverwarming.
Rustige buurt
Wat al die jaren onveranderd is gebleven, is de rustige omgeving. De hoekwoning ligt in het westen van Oss, aan de rand van de stad, waardoor het buitengebied dichtbij is. In de buurt bevinden zich een winkelcentrum, basisschool en station Oss-West. De straat zelf is ruim opgezet, met veel groen voor de deur. De vele hoge bomen geven de Grindlaan zelfs een parkachtige sfeer.
Feiten en cijfers:
- Geschakelde woning gelegen op een hoek
- Hout haard en royale erker in de woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Veel lichtinval
- Multifunctionele ruimte voor o.a. praktijk of kantoor aan huis
- Praktische berging en een veranda in de tuin
- Vier ruime slaapkamers
- Slaapkamer en badkamer op begane grond aanwezig
- Voldoende bergruimte
- Kap en gevels na geïsoleerd
- Ruime eigen oprit
- Gelegen in een groene wijk, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen
- Woonoppervlakte: circa 173 m²
- Inhoud: circa 736 m³
- Perceel: 306 m²
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 600.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.468
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 173 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Perceel
- 306 m²
- Inhoud
- 736 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OSS K 2967
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 306 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (0,08 meter diep en 0,07 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
03/06/2024
Op funda