Hannie Schaftplantsoen 315348 GC OssVerzetsheldenbuurt I

De bijzondere tweekapper moet je echt van binnen bekijken. Dan zie je namelijk niet alleen de moderne staat en de stijlvolle afwerking. Je krijgt ook een perfecte indruk van de grote mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De woning is namelijk aan de achterzijde op de begane grond en op de verdieping riant uitgebouwd. Hierbij levert de uitbouw van de hoofdslaapkamer absoluut een belangrijke bijdrage. Je krijgt hierdoor namelijk ongekende multifunctionele mogelijkheden. Al helemaal omdat je door de aanwezige lift een directe toegang krijgt tot deze ruimte. Dat maakt deze extra ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het realiseren van een kantoor of praktijkruimte. Maar een andere vorm van gebruik - zoals voor mantelzorg - behoort zonder meer tot de mogelijkheden. Bij deze bijzondere opties komt al het hedendaagse en stijlvolle wooncomfort dat deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. De ruime woonkamer en uitgebouwde, luxe leefkeuken leveren daarvoor meteen al het sprekende bewijs. Wat krachtig wordt aangevuld met de royale slaapkamers en de pluspunten van het recent gemoderniseerde sanitair Je woont hier in een verkeersluwe buurt op korte afstand van het stadshart en allerlei voorzieningen. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, winkels en horecazaken. Verder geeft de nabijgelegen singel je een snelle route de stad uit naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren onder de carport aan de achterzijde. De carport is bereikbaar via de zijstraat en is toegankelijk via een roldeur. Zowel aan de voor als achterzijde zijn in de rustige, verkeersluwe straten voldoende gratis parkeerplaatsen. + Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte, trap en lift. De moderne toiletruimte (2023) bevat een wandtoilet en fonteintje. De hout look pvc vloer (inclusief vloerverwarming) in de hal gaat verder in de woonkamer en leefkeuken. + De uitgebouwde woonkamer is ruimtelijk en heeft een lichte sfeer. In de zitkamer aan de voorzijde laten twee grote ramen en een zijvenster het licht fraai binnen. De tinten op wanden en plafond versterken het ruimtelijke, lichte karakter. + Door de uitbouw is er aan de achterzijde een royale leefkeuken gerealiseerd. Er is ruim plaats voor een grote eettafel en de openslaande deuren geven hier een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. Het plafond is voorzien van geïntegreerde spotverlichting. + Het zeer stijlvolle kookgedeelte bestaat uit twee luxe keukenblokken en een elegant keukenmeubel. De keuken is modern uitgevoerd met een natuursteen-look werkblad en spatwand, 6-pits kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een raam boven een van de keukenblokken geeft hier ook een prettige lichtinval en uitkijk in de tuin. + In de bijkeuken is plaats voor berging en witgoed. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De grote achtertuin is geheel bestraat dus onderhoudsarm. In de tuin bevindt zich een royale overkapping, die is voorzien van geïntegreerde spotverlichting. Dit overkapte terras kan met transparant, water- en winddicht doek geheel gesloten worden. Het biedt dan een heerlijke beschutte plek voor een zitje. In de tuin staat ook een houten berging. De poort achterin geeft een achterom. + Vaste trap leidt naar de uitgebouwde eerste verdieping. Hier is toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de riante, uitgebouwde hoofdslaapkamer aan de achterzijde. + De lift in de hal komt direct uit in dit multifunctionele gedeelte. Een brede dakkapel biedt hier veel extra licht en ruimte. De riante ruimte is flexibel in te richten en is dan ook zeer geschikt als praktijk- of hobbyruimte, kantoor, atelier of als royale slaapkamer met inloopkast. Door de eigen ingang via de lift kan dit alles ook makkelijk worden gerealiseerd. + De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en stijlvol uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel met natuurstenen blad en opzetwaskommen. Hierboven hangt een spiegel met led-verlichting. + Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt hier voor een prima lichtinval. In het schuine gedeelte is veel bergruimte gecreëerd. In deze kamer hangt een radiator. + Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer. + Op de voorzolder is de HR-combiketel geïnstalleerd. Achter een schuifwand is plaats voor de wasmachine en droger. + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Rolluiken voor ramen gehele eerste verdieping. + Elektra in tuinberging en onder overkapping/carport. + Begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding In nader overleg.