Kruisstraat 1145341 HG OssCentrum-Zuid

Fijne TUSSENwoning in de luwte van het stadscentrum met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt o.a. over een royale living, WOONkeuken en bijkeuken/berging op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijk een VIERDE slaapkamer en een ZONNIGE tuin met BERGING, CARPORT en ACHTEROM. Uw auto parkeert u onder de carport op eigen terrein, of op één van de openbare parkeergelegenheden direct voor de deur. De ligging is zeer CENTRAAL, met in de directe nabijheid o.a. een supermarkt, bioscoop, theater, gemeentehuis en Jan Cunen Park. Verder wandelt u binnen enkele minuten het centrum in voor al uw dagelijkse benodigdheden, om te winkelen, of om een hapje of een drankje te doen op een van de terrassen die Oss rijk is. Het centraal station is tevens zeer gemakkelijk te bereiken van hieruit. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • CENTRALE ligging • Lichte living • WOONkeuken • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Vaste trap naar tweede verdieping, mogelijk VIERDE slaapkamer • DAKKAPEL (HR++) over gehele achterzijde tweede verdieping • ZONNIGE tuin met BERGING, CARPORT en ACHTEROM • Parkeren op EIGEN terrein (carport) • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Screens (elektrisch bedienbaar) • Deels voorzien van ISOLERENDE beglazing • CV ketel Intergas (2015) • Energielabel C (geldig tot 22-10-2030) Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living. De living is een royale ruimte met een grote raampartij voor optimale lichtinval en zicht op de tuin. Naast een fijne zithoek, is er ook gelegenheid voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelplek voor de kinderen. De massief EIKEN houten vloer vormt een mooie basis voor deze ruimte. Om u een impressie te geven van de mogelijkheden, zijn er digitaal meubels in de foto’s geplaatst. De WOONkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is te betreden vanuit de living. Het L-vormige keukenblok is voorzien van o.a. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Het formaat van de keuken leent zich perfect voor het plaatsen van een eettafel, een garantie voor urenlang tafelplezier, maar ook een fijne plek waar uw familie of vrienden plaats kunnen nemen, terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt. Maar ook als u droomt van een OPEN verbinding tussen het woon- en het kookgedeelte zijn er diverse mogelijkheden. Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden met u door te nemen. Vanuit de living is een bijkeuken/berging te bereiken, ideaal voor bijvoorbeeld extra keukenvoorraad of gewoon als bergruimte. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt gelegenheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een grote kledingkast. Om u een impressie te geven van de mogelijkheden, zijn er digitaal meubels in de foto van de master bedroom geplaatst. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde. Naast slaapkamer zouden de kamers tevens gebruikt kunnen worden als werkplek aan huis of bijvoorbeeld walk in closet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede woonlaag. Door toepassing van een DAKKAPEL (HR++ beglazing en zonnescreens) over de gehele achterzijde is er extra woonruimte ontstaan, waardoor u hier perfect een VIERDE slaapkamer kunt realiseren of bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Om u een impressie te geven van de mogelijkheden, zijn er digitaal meubels in de foto van de tweede verdieping geplaatst. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een raam voor functionele lichtinval. U treft hier o.a. een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Ook dit is een royale ruimte met meerdere mogelijke indelingen. De ZONNIGE tuin is gelegen op het Zuidoosten, een garantie voor een zonnig leven! U kunt hier reeds vanaf de vroege ochtend genieten van de eerste zonnestralen en gedurende de dag is er altijd wel ergens een zonnig plekje te vinden. De tuin is overwegend ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en voorzien van een stenen TUINBERGING met aansluitend een CARPORT (elektrisch bedienbare deur). Het is mogelijk uw tuin ACHTEROM te betreden middels de carport, waar u tevens uw auto kunt parkeren op eigen terrein. Maar ook op één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde is het mogelijk uw auto te parkeren. Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.