Leerlooierstraat 435345 PJ OssHazenkamp

Aan de Leerlooierstraat vind je rust én reuring Stel: je bent op zoek naar het beste van twee werelden. Aan de ene kant wil je een plek waar je heerlijk rustig woont. En aan de andere kant wil je ook dat de meeste voorzieningen niet al te ver weg zijn. Dan is de tussenwoning aan de Leerlooierstraat 43 ideaal. Hier vind je zowel rust als reuring. Veel groen Het rijtje huizen waar de Leerlooierstraat 43 deel van uitmaakt, heeft eigenlijk geen overburen. Dat is één van de redenen waarom je hier zo rustig zit. Aan de voorzijde is namelijk een prachtige boompartij, waar je vanuit de woning op uitkijkt, en een paar meter verderop ligt een speeltuintje. Wil je genieten van nóg meer groen? Dan zit je hier ook goed. Je wandelt namelijk zo een park of het buitengebied in. Winkels en meer Tegenover de kalmte van de straat en het groen, staat de reuring van onder andere Winkelcentrum Ussen. Hier kun je niet alleen terecht voor al je boodschappen, maar kun je ook een hapje eten. Er zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en cafetaria’s. Nog dichterbij zijn een voetbalclub, de scouting en de basisschool: erg handig voor gezinnen. Ruime woning Dan over het huis zelf. Ook die is handig voor een huishouden met kinderen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. En als dat niet genoeg is: op de ruime zolder kun je makkelijk een vierde maken. Splits je deze verdieping, dan blijft er zelfs nog een riante voorzolder over. Overigens is de woning ook prima geschikt voor iemand alleen of een stel zonder kinderen. Verbeteringen De zolderverbouwing is een optionele klus voor de toekomstige bewoners. De vorige eigenaren hebben andere verbeteringen aangebracht – die jij dus niet meer hoeft te doen. Zo zijn er bij de schuifpui beneden en alle slaapkamers horren geplaatst, zijn de houten kozijnen vervangen door een onderhoudsvrije aluminium variant en is in 2021 de badkamer nog compleet vernieuwd. In de jaren daarna zijn ook de boeiboorden vervangen en in de badkamer is onlangs nog een nieuw raam geplaatst. Fijne plekken in en om het huis Stel: je wordt de nieuwe bewoner. Dan kun je daadwerkelijk profiteren van het beste van twee werelden. Ook zijn er verschillende fijne plekken in en om het huis waarvan je kunt genieten. Wat denk je van een heerlijke zomeravond onder de overkapping? Op de bank met je voeten op de verwarmde vloer? Of onderuitgezakt bij de open haard, als het wat kouder is en de dagen korter zijn? Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1979 - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij een basisschool, winkelcentrum en uitvalswegen - Nagenoeg gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - Badkamerraam onlangs vervangen (ook voorzien van HR++ glas) - Vloerverwarming met antraciet tegelvloer over de gehele begane grond - Schuifpui (met hordeur) die toegang geeft naar de tuin - Achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en toegang achterom - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin - Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn alle boeiboorden vernieuwd - Badkamer vernieuwd in 2021 - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning