Maaskade 75347 KD OssElzenburg

Woning met bedrijfswoningbestemming en een bedrijfshal met bedrijfsbestemming tot categorie 3. Aangeboden wordt dit ruime perceel (1537 m²) met een riant vrijstaand woonhuis, een ruime bedrijfshal (± 433 m²) én een prachtige tuin, gelegen op een toplocatie aan de rand van een bedrijfsterrein en op loopafstand van het centrum. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (waaronder een grote zolderkamer), een royale woonkamer met dito moderne keuken, een strakke badkamer, een garage en een oprit met carport. De bedrijfshal heeft bovendien een ruime eigen oprit naar de straat, en achter in de tuin vindt u een overdekte jacuzzi! Het geheel is netjes afgewerkt, goed onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer komt u een kijkje nemen? Het huis en de bedrijfshal liggen op een kwartier loopafstand van het centrum, aan de rand van het bedrijfsterrein Elzenburg. Dit terrein grenst aan de haven van de stad, die een directe verbinding heeft met de Maas. U heeft bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de voordeur bevindt zich het grote De Horzak-park, met een speeltuin en voetbalveld. Op loopafstand vindt u onder andere verschillende scholen, kinderopvanglocaties, bushaltes, een supermarkt, een voetbalclub en een groot sportpark met hockey-, honkbal-, voetbal- en tennisverenigingen. Het centrale treinstation van Oss ligt op zeven minuten fietsafstand, en de omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u al binnen acht minuten de A50 of A59 oprijdt. Indeling van de woning Begane grond: U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang, een garderobe en een toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer met halfopen keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van sierlijsten aan het plafond (in de living), spotverlichting (in de keuken), airconditioning (in beide ruimtes) en een lichte plavuizenvloer die doorloopt vanuit de entree. De grote raamoppervlakken aan drie zijden van het huis zorgen bovendien overal voor veel natuurlijke lichtinval én een heerlijk uitzicht over uw tuin. In het zitgedeelte aan de voorzijde vindt u een gezellige houtkachel. De halfopen keuken bevindt zich helemaal aan de andere kant van de woning en geeft toegang tot het terras in de achtertuin. De ruime moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een 6-pitsgasfornuis met afzuigkap. In de muur tegenover het keukenblok is tevens een Amerikaanse koelkast met ijs dispenser ingebouwd. Vlak voor de keuken vindt u deuren naar de garage en naar een tweede entree met meterkast en een bruine plavuizenvloer. Deze geeft ook toegang tot de garage. Achter in de garage bevinden zich de cv-ketel, een technische ruimte met meerdere installaties en een deur naar de wasruimte. De wasruimte is voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen. 1e verdieping: De overloop met trapopgang is voorzien van een donkere tapijtvloer en geeft toegang tot alle kamers, inclusief een grote kleedkamer aan de achterkant van het huis. Deze kleedkamer beschikt over een lichte tapijtvloer en twee kastenwanden met schuifdeuren en spotverlichting. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en uitgerust met twee flinke ramen en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een donkere laminaatvloer; die rechts voorin heeft een laminaatvloer in een lichte tint, en de laatste kamer is voorzien van een lichte tapijtvloer en een dubbele inbouwkast. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een sfeervol balkenplafond. De badkamer, die tussen de slaapkamers in ligt, is volledig betegeld en fraai afgewerkt. De moderne badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie, spotverlichting, een zwevend toilet, dubbele designwastafels in een meubel met verlichte spiegels, een ligbad met handdouche en een ruime douchecabine met hand- en regendouche. 2e verdieping: De trap komt uit op een gezellige zolderkamer (48 m²), die de tweede etage geheel in beslag neemt. De kamer is aan weerszijden uitgebreid met een dakkapel en voorzien van een lichte tapijtvloer. De ruimte biedt de mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers. Buiten: U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin, bestaande uit een gazon omgeven door fraaie struiken en indrukwekkende bomen. Een bakstenen muur met metalen hekwerk scheidt de voortuin van de zijtuin. De ruime oprit links naast de voortuin eindigt in een carport, waar de garage- en voordeuren zich onder bevinden. Deze oprit loopt aan de linkerzijde door naar de oprit van de bedrijfshal (met zonnepanelen schutting), tot aan de metalen hek poort naast de garage. In uw (zij- en) achtertuin is het heerlijk vertoeven! De prachtige tuin bestaat voor het grootste deel uit een groot, net gazon, omsloten door brede groen borders met een variëteit aan beplanting. Grenzend aan de woonkamer en keuken vindt u een comfortabel tegelterras dat doorloopt in een tegelpaadje naar de jacuzzi, die zich onder een mooie houten overkapping bevindt. Bedrijfshal: De bedrijfshal beschikt over een grote, deels afgesloten eigen oprit die zich uitstrekt vanaf de weg tot aan de garagedeur. Deze deur komt uit in een grote ruimte (ca. 14,75 m diep en ca. 29,40 m breed). De bedrijfshal (± 433 m²) bevat ook een flinke berging en verschillende kleinere kamers, waaronder een technische ruimte met de meterkast, cv-ketel en een toiletruimte. Bijzonderheden van deze woning - Riant vrijstaand woonhuis met uitgebreid bedrijfsterrein - Ruime bedrijfshal (± 433 m²) met eigen oprit en een afsluitbaar verhard voorterrein - Toplocatie aan de rand van een bedrijfsterrein, op loopafstand van het centrum - Netjes afgewerkt, goed onderhouden - 4 slaapkamers (waaronder een grote zolderkamer) - Royale woonkamer met dito moderne keuken - Strakke moderne badkamer - Gelijkvloerse wasruimte - Grote zolderkamer - Ruime inloopkast - Garage - Oprit met carport - Heerlijke tuin met jacuzzi - Perceeloppervlakte: 1537 m² - Bouwjaar: 1978