Oude Kerkstraat 845341 HM OssCentrum-West

GELIEVE NIET MEER TE REAGEREN OP DEZE WONING, VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ NIET MEER MENSEN INPLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING! PLEASE DO NOT RESPOND TO THIS PROPERTY ANY MORE, DUE TO THE OVERWHELMING INTEREST WE CANNOT SCHEDULE ANY MORE PEOPLE FOR A VIEWING! Jij bent van harte welkom om te komen bezichtigen bij deze LEUKE STARTERSWONING met STENEN BERGING, GROTE VERANDA en een DIEPE TUIN! Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het centrum, Station West en diverse scholen. Deze tussenwoning is gebouwd in 1947 en heeft een woonoppervlakte van ca. 78m² en een inhoud van 305 m³. De vrijstaande stenen berging is voorzien van een zadeldak, gedekt met dakpannen. Het betreft hier een voormalige huurwoning, hetgeen voor jou een garantie is dat er in het verleden regelmatig onderhoud is gepleegd en ook op energetisch gebied is er geïnvesteerd, hetgeen resulteert in een gunstig Energielabel B. Voor deze prijsklasse beschikt de woning over een zeer royaal perceel eigen grond, de zongunstig gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten is dan ook maar liefst 17 meter diep. Deze is nog aan te leggen dus hier kun jij jouw creativiteit nog helemaal de vrije loop laten. Uiteraard kun je de tuin aan de achterzijde verlaten via een brandgang. Deze leuke woning komt beschikbaar voor jou op maandag 2 september 2024, de bezichtigingen hebben wij ingepland op vrijdag 14 juni aanstaande in de middag. Ben jij er bij als we gaan bezichtigen? Graag vernemen wij jouw reactie dan via het formulier "contact met de makelaar" op Funda.nl Indeling BEGANE GROND: ruime entree met trapopgang, meterkast met moderne installatie en een slimme meter, toilet en toegang tot de vierkante woonkamer. De woonkamer is voldoende ruim, voorzien van een trapkast en een ingebouwde wandkast, de wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van laminaat, vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken. De keuken beschikt over een ingebouwde kast en een nette doch basic-opstelling met enige inbouwapparatuur en hier hangt ook de Nefit Proline HR-combiketel uit 2020. Vanuit de keuken zijn de badkamer met douche en wastafel en de achtertuin te bereiken. Direct aansluitend aan de woning tref je een grote veranda van ca. 18 m2, met houten staanders en licht doorlatende kunststofplaten als hellend dak. EERSTE VERDIEPING: ruime overloop met luik naar de ruimte onder de schuine kap welke thans geen functie heeft en ook geen vlizotrap, 3 praktisch bruikbare slaapkamers van ca. 8, 9 en 13 m2 die allemaal een ingebouwde kast hebben. Alle wanden zijn glad gestuct en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Alle glasvlakken zijn uitgevoerd in isolerende (dubbele) beglazing. BIJZONDERHEDEN: - heel betaalbare starterswoning! - gelegen aan rustige woonstraat; - ruime, diepe tuin met stenen berging; - op loopafstand van het centrum van Oss; - nabij het NS-station en basisscholen.