Verkocht

Rector van Lieropstraat 75348 PE OssVerzetsheldenbuurt I

  • 80 m²
  • 132 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2024
Verkoopdatum
23 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen met de binnenstad om de hoek, maar met rust voor de deur De ideale ligging, de rustige straat en de ruimte. Dat waren 65 (!) jaar geleden de redenen om voor de Rector van Lieropstraat 7 in Oss te kiezen. Anno 2024 zijn die redenen ook nog steeds relevant, maar er is nog véél meer om voor te vallen. “Deze woning is echt uitermate geschikt voor gezinnen, stellen en zelfs oudere bewoners. Wij kunnen het weten, want onze ouders hebben hier jaren met plezier gewoond”, zeggen de verkopers. Hoe dat dan komt? Nou ja, mede door de ruime kamers op de bovenverdieping en de fijne tuin op het zuiden. “Met voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, of om heerlijk van het zonnetje te genieten.” Vrij uitzicht Met de tuin is meteen een van de grote verrassingen van de Rector van Lieropstraat 7 genoemd. Een andere prettige verrassing: het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Zeldzaam voor een woning in de stad, zo dicht bij het centrum, maar bij deze woning heb je dat dus. Je kijkt zo de straat in en niet bij de overburen in de woonkamer. Daarnaast, zeggen de verkopers: “Je hebt zo ook meteen veel lichtinval.” Goed bijgehouden De vorige bewoners waren de allereerste bewoners van deze in 1959 gebouwde woning en door de jaren heen hebben ze goed voor het huis gezorgd.. “Ze hebben het goed bijgehouden. Er zijn nieuwe ramen geplaatst voor betere isolatie, aan de achterkant is een luifel gemonteerd die van binnenuit bediend kan worden en op de bovenverdieping zijn rolluiken geplaatst.” Ondanks dat alles keurig netjes bij is gehouden door de jaren heen, heeft het huis wel een moderniseringsslag te maken. Dat is natuurlijk niet gek voor een huis uit de jaren vijftig. Veel opbergruimte Laten we het eens over de indeling van het huis hebben. Beneden is er een ruime woonkamer en een eenvoudige keuken. “Daar heb je veel opbergruimte, dat is heel fijn. We kookten altijd samen en speelden spelletjes in de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor dat soort activiteiten”, aldus de verkopers. “Boven zijn de slaapkamers goed bemeten. Voor een gezin ideaal, maar je zou van een kamer ook een kantoor of hobbykamer kunnen maken.” Ideale locatie Waar in ieder geval helemaal niks aan gedaan hoeft te doen, is de locatie. Daar vielen de vorige bewoners dus 65 jaar geleden al voor en dat zou je nu ook kunnen doen. “Je hebt alles in de buurt wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkelcentra. De binnenstad is op enkele minuten lopen, dus ook de terrassen zijn dichtbij!” Feiten en cijfers: - Keurig onderhouden woning - Veel lichtinval - Vernieuwde kozijnen met dubbel glas (grotendeels) - Vrij uitzicht in de straat vanaf de woonkamer - Drie slaapkamers - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Diepe tuin gelegen op het zuiden en een achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunning) - Gelegen dichtbij het centrum van Oss - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Inhoud: circa 285 m³ - Perceel: 132 m² Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/09/2024

Op funda

Buurt