Staringstraat 2225343 GM OssVondellaan-Zuid

Deze woning verdient absoluut een nadere kennismaking. Dan zal je in elk geval de moderne en stijlvolle afwerking nog beter opvallen. Die komt fraai naar voren in de ruimtelijke, tuingerichte woonkamer en eigentijdse keuken. En het krijgt een prima vervolg op de beide verdiepingen. Hier ontdek je de fijne ruimte die de vier slaapkamers je bieden. De tuin op het zuiden garandeert het woongenot buiten. Op het gebied van energiezuinigheid is er in de woning al het nodige gebeurd. Zo liggen er tien zonnepanelen op het dak van de woning. Verder is de gehele begane grond voorzien van HR+++ glas. Daarnaast zijn twee slaapkamers uitgevoerd met HR++ glas. Op een gemakkelijke manier kun je op deze ingezette weg verder gaan met het verduurzamen van deze woning. Je woont hier in een gezinswijk aan de groene zuidgrens van Oss. Dat betekent dat je dicht bij de opritten van de snelwegen naar Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen woont. In amper vier minuten rijd je ernaartoe. Verder vind je in de buurt verschillende voorzieningen, zoals scholen, parken en een overdekt winkelcentrum met twee supermarkten. Pluspunten + Parkeren op de oprit aan de voorzijde. Hier is toegang tot een stenen berging. In de berging bevindt zich de meterkast. + Binnenkomst in de hal met de toiletruimte en een bergkast. In de hal ligt een laminaatvloer die verder gaat in het woongedeelte. + Ruimtelijke woonkamer heeft een stucwerkplafond, stucwerkwanden en een laminaatvloer. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin. In de woonkamer is de trap naar de verdieping en een open verbinding met de keuken. + In de moderne keuken aan de voorzijde staat een keukenblok met 6-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ertegenover is ruim plaats voor witgoed. Het plafond in de keuken is voorzien van geïntegreerde spotverlichting. + De achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Door de ligging op het zuiden zijn er veel zonuren om van te genieten. Bij de woning is een golfplaten overkapping gemaakt. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval, stucwerkplafonds en een laminaatvloer. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst klapraam, douchecabine, designradiator, toilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een groot dakraam en een vaste wastafel. + Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel D Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Nefit HR-combiketel (2020, huur €35 per maand). + HR++-glas in kunststof kozijnen achterzijde eerste verdieping. + HR+++--glas op begane grond. + 10 zonnepanelen. + De slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Ook zijn alle rolluiken op de begane grond elektrisch; enkel de achterdeur is handmatig. Het rolluik van de voordeur is met een afstandsbediening te bedienen. Aanvaarding In nader overleg.