Verlengde Tuinstraat 355341 RW OssCentrum-West

MODERNE en UITGEBOUWDE TUSSENwoning in de nabijheid van het centrum van Oss. De woning beschikt o.a. over een living, eetgelegenheid, OPEN keuken en bijkeuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een BERGZOLDER en een ZONNIGE tuin met tuinBERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde. De Verlengde Tuinstraat is gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden, maar ook om te winkelen, te dineren of gezellig een terrasje te pakken. De wijk is kindvriendelijk en scholen en kinderdagopvang zijn in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • UITGEBOUWD aan de achterzijde (2022) • In de nabijheid van het centrum van Oss • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Living met eetgelegenheid • OPEN keuken met BIJkeuken (2022) • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • BERGZOLDER • Zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM • Nieuwe voordeur, hout 2024 • KUNSTSTOF kozijnen 2022/2023 • ISOLERENDE beglazing (HR++) • SPOUWMUURISOLATIE (2022) • VLOERISOLATIE en VLOERVERWARMING begane grond (2022) • CV ketel Intergas (2022) • Elektra begane grond geheel vernieuwd (2022) • Water- en gasleidingen begane grond vervangen (2022) • ENERGIELABEL B (geldig tot 15-11-2034) Vanuit de entree met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de keuken met aansluitend de living aan de voorzijde, waar onze routing start. Vanaf het moment van binnenkomen wordt u verrast door deze fraaie woning. In 2022 geheel GERENOVEERD en tot in de puntjes verzorgd. Nieuwe kozijnen, muur- en vloerISOLATIE, VLOERVERWARMING, stucwerk, nieuwe elektra en ga zo maar door. Als nieuwe eigenaar hoeft u alleen maar uw spullen mee te nemen en heerlijk te komen wonen! De begane grond kenmerkt zich door een OPEN karakter, wonen, koken en eten worden hier sfeervol gecombineerd. Door de royale UITBOUW aan de achterzijde is er extra ruimte gerealiseerd voor een grote eettafel, waardoor u hier heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Centraal op de begane grond is nog gelegenheid voor bijvoorbeeld een speelplek voor de kinderen of een werkplek aan huis. De prachtige keuken vormt het centrale middelpunt van de begane grond met enerzijds een spoelgedeelte met apparatuur en workspace en anderzijds een KOOKEILAND. Er is gelegenheid om plaats te nemen aan het het kookeiland, waardoor uw familie of vrienden u kunnen vergezellen, terwijl u de heerlijkste gerechten kookt. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi oven, vaatwasser en een kokend water kraan. De kleur van de keuken is perfect gekozen in combinatie met het houtlook werkblad. In de trapkast aansluitend aan de keuken is gelegenheid voor het opbergen van uw keukenvoorraad. Vanuit de keuken is de BIJKEUKEN te betreden, een keurige ruimte met o.a. de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de CV ketel en opbergmogelijkheden. Van hieruit bereikt u de tuin. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een royale ruimte met een vaste KLEDINGKAST en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor voldoende lichtinval. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Beiden beschikken over INBOUWkasten afgewerkt met stoere houten SCHUIFDEUREN. De afwerking is evenals op de begane grond keurig en modern. U treft hier o.a. een laminaatvloer en stucwerk wanden. Middels een vlizo trap is de BERGZOLDER te bereiken. De badkamer is een keurige ruimte. geheel betegeld in een lichte kleurstelling. U treft hier o.a. een bad-/douchecombinatie, radiator, toilet en wastafelmeubel. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De diepe en ZONNIGE achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Door de ligging op het Oosten, kunt u hier reeds vanaf de eerste zonnestralen van de dag genieten van de warmte van de zon. Gedurende de dag schijnt de zon vanaf de zijkant de tuin in. De tuin is aangelegd met een groot terras, gras en een TUINBERGING voor het opbergen van praktische zaken. Middels een ACHTEROM is de tuin vanuit de brandgang te betreden en uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde. De grote speelweide in de directe nabijheid typeert het KINDVRIENDELIJKE karakter van de wijk. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.