Bekijk foto 1 van Wagenaarstraat 123
Verkocht

Wagenaarstraat 1235343 CD OssWagenaarstraat en omgeving

  • 111 m²
  • 203 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit hoekhuis heeft een eigen speciale uitstraling. Van buitenaf valt je dat al op maar eenmaal binnen wordt het al helemaal duidelijk. De combinatie van het balkenplafond, lichte wanden, groot voorraam en de nostalgisch ogende gaskachel geven de woonkamer en eetkamer een bijzonder en sfeervol karakter. Met drie ruime slaapkamers en een berging op de verdieping krijg je ook goede mogelijkheden voor flexibel gebruik. Helemaal als je weet dat er airco aanwezig is. De kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken verrijken het geheel nog verder. En de onderhoudsarme achtertuin maakt het woonplezier compleet. De hoekligging bied je daarbij extra ruimte en vrijheid door het ontbreken van naaste buren aan een kant. Vanuit de brede woonstraat met pleintje pal voor de deur heb je snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo vind je verschillende scholen en een overdekt winkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand. Verder rijd je binnen vier minuten de stad uit naar de opritten van de snelweg. Pluspunten + Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. + Groen ingerichte voor- en zijtuin is voorzien van een laag hekwerk. Een laag hekwerkpoortje en een pad leiden naar de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en vernieuwde toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte tegelvloer. + In de woonkamer biedt een groot raam aan de voorzijde een vrij uitzicht. Een raam tot op de vloer laat het licht fraai door tussen de woonkamer en de hal. Tegen een wand is een sfeervolle gaskachel geplaatst. Verder is er een bergkast aanwezig. + Balkenplafond en drempelloze laminaatvloer in woonkamer en eetkamer. + De eetkamer aan de achterzijde heeft een groot raam met uitkijk in de eigen tuin. + In de aparte keuken staat aan weerszijden een keukenblok. De keuken is voorzien van een magnetron en losse apparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en hoge koel-vriescombinatie. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een verhard terras, kunstgazon, grindborders en een aantal hoge, groen beplante plantenbakken. Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier is ook de poort die zorgt voor een achterom. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Een slaapkamer bevat een vaste wastafel. In een andere slaapkamer en op de overloop bevindt zich een vaste kast. Op de slaapverdieping is airco beschikbaar. + Grote badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. + In een afgesloten berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel (2013) + Voorzien van 14 zonnepanelen (2021) + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas + Meterkast met slimme meters. + Airco op verdieping. + Kunststof kozijnen. + Ingebouwde rolluiken. + Horren. + Schoorsteen bijgewerkt. Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS L 3480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (10,40 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt