Dorpsstraat 44641 HW OssendrechtOssendrecht

De KLOKGEVEL van deze woning springt er echt uit in de straat, maar ook een woonoppervlak van 141m² maakt het tot een unieke woning. In één van de hoofdstraten van Ossendrecht, staat tegenover de kerk, deze (deels geschakelde) UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING uit 1950 met ACHTERTUIN op het NOORDEN met VOORINGANG. De begane grond biedt ruimte aan een HAL met trap naar de 1e verdieping. Verder is hier de WOONKAMER (33m²) met toegang tot de KELDER, de WOONKEUKEN (17m²) met een nieuw keukenblok (2024), de BADKAMER welke is ingericht met een ligbad met douchewand, een wastafel en 2e toilet en een BIJKEUKEN (24m²) met toegang tot de SERRE. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS. Via de vlizotrap op de overloop kun je naar de zolder welke is voorzien van een volledig nieuw en geïsoleerd dak. Ossendrecht ligt binnen de gemeente Woensdrecht aan de grens met België. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning is centraal gelegen en ligt op loopafstand van de winkels, diverse horeca en eetgelegenheden, het medisch centrum, het verzorgingstehuis, het multifunctioneel centrum en de basisschool. De middelbare school bevindt zich op 10 fietsminuten. Verder kun je heerlijk wandelen en fietsen in de bosrijke omgeving of door de polders met uitzicht op de Brabantse wal. Noemenswaardigheden: • GUNSTIGE PRIJS • bijzondere jaren 50 woning • dak is volledig vervangen met Unidek isolatie dakplaten • 2024; nieuwe keuken geplaatst • badkamer op de begane grond • moderniseren van de badkamer is voor de handliggend maar niet noodzakelijk • gelegen in één van de hoofdstraten • nabij de Belgische grens gelegen • winkels, basisschool, medisch centrum op loopafstand Begane grond: (betonvloer) Aangekomen bij deze woning valt als eerste de fraaie klokgevel en overdekte toegang op. Via de HAL kom je de woning binnen. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping met daaronder een garderobe. Je betreedt vanuit de hal de WOONKAMER (33 m²). Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen. De gemetselde schouw met houtkachel aan de voorzijde zorgt voor een gezellige sfeer en een heerlijke warmte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het TOILET, de KELDER (14 m²) en de woonkeuken. De WOONKEUKEN (17 m²) heeft een zeil vloerafwerking. Het nieuwe keukenblok (2024) heeft een fineer werkblad, dubbele keramische spoelbak, fornuis, afzuigkap en een provisiekast. De schouw is betegeld met authentieke tegels. Het aangrenzende PORTAAL heeft een zeil vloerafwerking en biedt toegang tot de badkamer, bijkeuken en patio. De betegelde BADKAMER (4 m²) is enigszins gedateerd en is thans ingericht met een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, een wastafel en 2e w.c. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische ventilatie. De BIJKEUKEN (24 m²) heeft een tegel vloerafwerking en is ingericht met een vaste kastenwand, keukenblok en een uitstortgootsteen. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de HR c.v. combiketel (2015). Je hebt vanuit de bijkeuken toegang tot de patio en de SERRE(15 m²). De PATIO (13 m²) is afgewerkt met beton tegels en heeft een zij-ingang welke naar de voorzijde van de woning leidt. Via de serre heb je toegang tot de, op het noorden gelegen ACHTERTUIN (74 m²). De inrichting bestaat uit grinttegel bestrating, plantenborders, kunstgras en een betonnen schutting. Aan de achterzijde van de tuin kijk je uit op een paardenweide. 1e verdieping: (houten vloer) De trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de vlizotrap naar de zolder en heb je toegang tot de slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (15 m²) is aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heb je uitzicht op de kerk. SLAAPKAMER 2 (14 m²) ligt aan de achterzijde en heeft naast een vaste kastenwand ook nog een wastafel. Via de aanwezige deur heb je toegang tot het balkon. SLAAPKAMER 3 (9 m²) is in het midden gelegen. Hier zorgt het dakraam voor een natuurlijke lichtinval. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een mooie hout structuur click pvc vloer. Zolder: Via de vlizotrap op de 1e verdieping kom je op de zolder. Deze heeft een houten vloer, stucwerk topgevel, isolatie dakplaten dakbeschot, stalen spanten en een dakraam. Ben jij helemaal weg van woningen uit de jaren 50? Dan is dit je kans om je droom uit te laten komen. Plan een bezichtiging in, zodat je kunt bekijken hoe jij deze woning om kunt toveren tot jouw eigen droompaleis.