Boumanlaan 46731 AM OtterloOtterlo dorp

Nieuw in de verkoop; een instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale berging aan Boumanlaan 4 in Otterlo! Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1970 op een perceel van 316 m2, heeft een heerlijke tuin op het zuiden met o.a. een fijne overkapping en is recent geheel gemoderniseerd. Aandachtspunten de wij graag benoemen zijn o.a. de royale woon- en eetkamer, moderne keuken in de uitbouw, gestucte wanden en plafond met inbouwspots en de 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond). Dankzij de rustige ligging en alle benodigde voorzieningen dichtbij, is alles wat je in het dorp Otterlo nodig hebt gemakkelijk te voet bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen hier ook volop genieten, met zowel het bos als de heide op korte loopafstand. Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning op de Veluwe? We nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De (doorzon)woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de diverse raampartijen is er een mooie lichtinval in deze ruimte. Ook is via een deur in de woonkamer de achtertuin direct bereikbaar. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd; hier bevindt zich de moderne hoekkeuken en de eetkamer. Deze keuken met hoekopstelling en apparatenkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Vervolgens is via een portaal de slaapkamer met een wastafel te bereiken. In het portaal is een vaste kast aanwezig en deze ruimte biedt eveneens toegang tot de tuin. Tot slot is de gehele begane grond is tot slot uitgerust met een mooie pvc-vloer en gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers – waaronder de ouderslaapkamer – gesitueerd. Op de overloop is een bergkast aanwezig met daarin de c.v.-installatie (Bosch 2009) en via een luik is de vliering te bereiken. Bijzonderheden De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met diverse sierbestrating, beplanting en een royaal gazon. Er zijn verschillende zithoeken gecreëerd. Zo biedt de sfeervolle overkapping een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, maar op het terras direct achter de woning beschikt over een groot zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging die voldoende opbergmogelijkheden biedt voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Tot slot is er op de eigen oprit plaats om 2 auto’s te parkeren en ook in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.