H.P. Prangsmalaan 146731 BK OtterloOtterlo dorp

Een paar minuten lopen van de Veluwe Bewoners: "Heerlijk wonen nabij het prachtige bos, uitgestrekte heide en grenzend aan de Hoge Veluwe op centrale locatie!" Otterlo is een geliefde plek om te wonen, mede vanwege de ligging aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Aan de rustige H.P. Prangsmalaan, een zijstraat van de Zandingsweg, staat deze goed onderhouden woning met een diepe, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning met energielabel B heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping, een moderne badkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de Zandingsweg loop en fiets je zo de prachtige natuur in, wat je bijna als je achtertuin kunt beschouwen. Verder kun je lopend naar de basisschool en de dorpskern met een Spar supermarkt, enkele winkels en gezellige horecagelegenheden. Barneveld en Arnhem zijn met de bus en auto goed bereikbaar en de N304 zorgt een goede verbinding met Apeldoorn en Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Het eerste wat je ziet, is de mooie donkergroene voordeur. Achter deze deur is de hal met de meterkast, trapopgang en een parketvloer. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, met een fonteintje en een raampje in de voorgevel. De bijna 9.50 meter lange woonkamer met halfopen keuken is een sfeervolle leefruimte met een schuifpui naar de tuin, een handige trapkast en dezelfde vloer als in de hal. Het zitgedeelte is over de hele breedte van de woning en het eetgedeelte bevindt zich aan de kant van de keuken. In de lichte keuken, met mooi uitzicht naar de tuin, staat een lichte hoekopstelling. Deze keuken biedt veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de voorzijde, met genoeg ruimte voor jong en oud en om vanuit huis te werken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een groot raam in het schuine dakvlak en vanuit de twee grootste kamers is een berging in de schuinte van het dak te bereiken. Rond 2015 is de badkamer geheel vernieuwd. Je ziet grijze tegels op de vloer, witte tegels op de rechte wanden en een groot raam in het schuine dak. De ruimte is goed ingedeeld met een douche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Ook hier is bergruimte in de schuinten van het dak gemaakt en vlak naast de trap, bij de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine. Exterieur: De voortuin is grotendeels bestraat, met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Verder zie je groen in de voortuin, vooral aan de linker- en rechterzijde. Om de achtertuin te bereiken, kun je kiezen voor de schuifpui of de aparte loopdeur. Dankzij de diepte van de achtertuin, gesitueerd op het westen, kun je hele dag een plekje in de zon opzoeken. Liever schaduw? Dat kan bij een van de bomen of onder het zonnescherm. Links van de houten berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - Aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2009); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen; - Energielabel B.