Vijverlaan 1-G356731 CK OtterloOtterlo dorp

Deze moderne recreatiewoning, gelegen op EuroParcs De Zanding in Otterlo, biedt een ideale plek voor een ontspannen verblijf midden in de natuur. De woning is geschikt voor 4 personen en beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een open keuken in een praktische rechte opstelling. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Buiten kunt u genieten van de op het perceel van 291 m² (ondererfpacht), direct aan het water. Bovendien biedt de prachtige omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten door de Veluwe. Een ideale uitvalsbasis! Locatie Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Otterlo goed. Met het Otterlose Buurtbos en het Kröller-Müller museum op korte afstand kan je hier je hart ophalen. In het centrum van het dorp vind je verschillende horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een gezellig dorpscentrum waar ontzettend veel te ontdekken valt. Zin om uitgebreid te winkelen? De plaatsen Ede en Arnhem zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van de bus als diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Zo ben je binnen no time op je favoriete locatie! Indeling Stap via de zijkant de recreatiewoning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot alle leefvertrekken. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met grote raampartijen waardoor je een fantastisch zicht hebt op de omliggende tuin en het water. Hier creëer je een heerlijke zithoek voor een ontspannen vakantie. De moderne, strakke open keuken, uit 2022, staat in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel, nabij de gashaard. Dit zorgt voor een fijne sfeer in de recreatiewoning! De recreatiewoning is voorzien van twee slaapkamers met in totaal vier slaapplekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een inbouw schuifkast. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden, een vaste kast en zwevende kasten. De moderne badkamer is geheel betegeld in een witte kleurstelling. De ruimte beschikt over alles wat je nodig hebt, zoals een dubbel wastafelmeubel, douche en een designradiator. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich terug in de hal. Exterieur Het exterieur van deze recreatiewoning is net zo uitnodigend als het interieur. De woning staat op een perceel van 291 m², gelegen op ondererfpachtgrond. De tuin is fraai aangelegd met een terras en een gazon en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van het buitenleven, of u nu lekker wilt ontspannen in de zon of rustig wil dineren aan het water. Daarnaast beschikt u over een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. De eigen parkeerplaats zorgt voor extra comfort, zodat u altijd dichtbij kunt parkeren. Kortom, een heerlijke plek voor rust en ontspanning in de natuur. Kenmerken Bouwjaar: 2015 Soort grond: ondererfpacht Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering BTW belaste levering: Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park Canon per jaar (2024): € 393,04 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 2552,51 CAI per jaar (2024): € 131,- Afvalstoffenheffing (2024) € 117,- Vastrecht/netwerkkosten GWE (2024): € 365,- MJOP (2024): € 222,- De volledige tarievenlijst van Europarcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen