Pastoor Schramaweg 82374 BD Oud AdeOud Ade en Zevenhuizen

Te Koop: Half Vrijstaande Woning op Unieke Locatie in Oud Ade Op slechts 10 minuten van Leiden, midden in het groene hart van Nederland, ligt deze prachtige half vrijstaande gezinswoning die comfort, ruimte en een idyllische landelijke sfeer combineert. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel mogelijkheden voor diverse woonwensen. Met 5 slaapkamers, een carport, garage, ruime tuin en meerdere terrassen is dit een unieke kans om te wonen in een omgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Een Woning die Verrast Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte L-vormige woonkamer op, voorzien van een sfeervolle dubbele haard van cortenstaal en een open verbinding naar de moderne keuken. Door de grote raampartijen en de schuifpui in de eetkamer heb je een panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen en de historische molen. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een brede gaskookplaat met oven, afzuigkap, ingebouwde vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De naastgelegen bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling: Begane grond: Entree via de centrale hal met toegang tot het separate toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De ruime, open keuken staat in verbinding met de eetkamer. Eerste verdieping: Via de lichte overloop bereik je 4 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De moderne en gloednieuwe badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vijfde ruime slaapkamer, ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De overloop biedt daarnaast veel praktische opbergruimte. Buitenleven en Omgeving De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Met meerdere terrassen, prachtige bloemperken en een weids uitzicht over de polder geniet je hier van ieder seizoen. De tuin is volledig beschut en perfect voor lange zomerdagen, gezellige avonden en ontspanning in alle privacy. Oud Ade is een charmant dorp in de gemeente Kaag en Braassem, centraal gelegen in het Groene Hart. Het dorp staat bekend om zijn historische poldermolens, zoals de Vrouw Vennemolen en de Rode Molen, en de nabijgelegen Kagerplassen, geliefd bij watersporters. Fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in deze prachtige, landelijke omgeving. Ondanks de rust en ruimte liggen steden als Leiden, Amsterdam Schiphol en Den Haag op korte afstand dankzij de uitstekende uitvalswegen. Wonen in Oud Ade: Historisch en Modern Het dorp heeft een levendige gemeenschap en biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en een jachthaven. Bovendien zijn de stadse gemakken van Leiden eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Dit maakt Oud Ade een geliefde plek voor zowel gezinnen als liefhebbers van het buitenleven. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 157 m2 Perceeloppervlakte: 237m2 Eigen grond 5 slaapkamers Modern uitgeruste keuken en badkamer Carport, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Volledig beschutte tuin met terrassen en landelijke uitzichten Centraal gelegen tussen Leiden, Amsterdam en Den Haag Uitstekend onderhouden en instap klaar Kom Zelf de Sfeer Proeven Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Om de charme, sfeer en mogelijkheden van dit huis echt te ervaren, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht van deze half vrijstaande woning in Oud Ade. Dit is meer dan een huis; het is een thuis waar jouw woondroom werkelijkheid wordt!