Bekijk foto 1 van den Doolaardstraat 7

den Doolaardstraat 73261 PK Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

  • 74 m²
  • 2

Omschrijving

In een keurig onderhouden appartementencomplex “Kornalijn” gelegen, ruim 3-kamer appartement, fraai gesitueerd op de begane grond met een heerlijk terras op het westen gelegen. Het geheel is fraai gelegen in “Poortwijk 1” en heeft zicht op een royaal plein met fraaie dakplatanen. Het complex Kornalijn is in 1998 gebouwd en bestaat uit 21 appartementen. Op loop-/fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een rijke keuze aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving is veel groen en de woning is gelegen nabij een wandelpad richting de Boezem. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van de snelweg A29, waardoor steden in de Randstad snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: De entree van het appartement bevindt zich, net als de berging, aan de straatzijde. De ruime en lange hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een leuk halkastje en geeft toegang tot de diverse vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft een deur naar het voorgelegen terras, een heerlijke plek om je kopje koffie te drinken. Aangrenzend is de keuken, die voorzien is van een hoekopstelling met een 4-pits gaskooktoestel. De koel-vriescombinatie staat los. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv combiketel en bergruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is eveneens ruim van afmeting, inpandig gesitueerd en voorzien van een royale douchegelegenheid en een wandmeubel met wastafel en vele bergkastjes. De vloer van de woonkamer en keuken is afgewerkt met fraai laminaat. Voor extra opslag is er een aparte berging, dichtbij gelegen en eveneens vanaf buiten toegankelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997/1998; - Woonoppervlakte: circa 74 m²; - Berging: circa 7 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel: A; - Betonnen begane grondvloer; - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; - VvE bijdrage per maand: € 110,58; - Cv-installatie: Nefit Proline HRC 24/CW4 (2010); - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Ideaal gelegen ten opzichte van scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de randstad; - Oplevering: in overleg (kan eventueel spoedig). Wonen in het hart van de Hoeksche Waard Oud-Beijerland is een charmant dorp met een rijke geschiedenis, gelegen in de prachtige Hoeksche Waard. Hier vindt u een combinatie van rust en levendigheid: gezellige terrasjes, een bruisend centrum en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen korte tijd in Rotterdam, maar ook dicht bij huis is er genoeg te ontdekken. Ervaar de unieke sfeer van Oud-Beijerland en laat u verrassen door dit veelzijdige dorp. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 812
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,46 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/11/2024

Op funda

Buurt