Koningsdreef 93261 NJ Oud-BeijerlandOud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf

  • 72 m²
  • 1
BlikvangerZeer energiezuinig wonen in een fraai monument met rijke historie

Omschrijving

Uniek en energiezuinig wonen in een gemeentelijk monument uit 1957 met het comfort van vandaag de dag! Dat kan in deze moderne maisonnette met onder andere een ruime slaapkamer met badkamer en suite en een verdiept terras op het zonnige westen gelegen. Deze maisonnette staat op een zeer bijzondere locatie, waar ooit een kasteelboerderij heeft gestaan en daarna de wereldberoemde KONI schokdempers werden ontwikkeld en gefabriceerd is in 2020 de transformatie van het voormalige KONI-kantoorgebouw voltooid en zijn er 20 prachtige maisonnettes gerealiseerd. Allen zijn gasloos en hebben vloerverwarming/koeling op de begane grond en in het souterrain. Zo is comfortabel wonen in een fraai pand met een rijke historie gegarandeerd. VIRTUEEL DOOR DE MAISONNETTE Loop alvast virtueel door deze fraaie maisonnette met de beschikbare 3D-scan en laat deze online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf (download de brochure) en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: algemene centrale entree met bellentableau en brievenbus. Appartement: entree/hal, toilet en woonkamer met keuken. Souterrain: slaapkamer, badkamer en suite en berging. KOM BINNEN Via de fraaie bordestrap met overkapping bereik je de centrale entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot de centrale hal. Halverwege deze lichte centrale hal bevindt zich de voordeur met daarnaast de meterkast van deze unieke maisonnette. In de hal zit het toilet en is er toegang tot de woonkamer met keuken en via de trap kom je in het souterrain. De woonkamer heeft een hoog en schuin oplopend plafond en de gevel is voorzien van mooie hoge ramen met een weids uitzicht over het grote grasveld en het omliggende groen. Door het hoge plafond en de hoge ramen is er veel lichtinval. De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Souterrain Ruime slaapkamer met badkamer en suite en bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de warmtepomp inclusief de 180 liter boiler. De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en een wastafel. Vanuit de slaapkamer is het verdiepte, op het zonnige westen gelegen, terras bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE - gebruiksoppervlakte is ca. 72 m², de inhoud is ca. 254 m³ en het ruime terras is ca. 32 m²; - souterrain en begane grond hebben een fraaie PVC vloerafwerking; - dit jaar wordt er een algemene fietsenberging naast het gebouw gerealiseerd; - maisonnette is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - zonnepanelen op het dak zijn voor de algemene ruimtes en de pompen; - bijdrage aan de vereniging van eigenaars is € 109,- per maand; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.403
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6,45 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/12/2024

Op funda

Buurt