Mesdagstraat 93262 HM Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Modern wonen in stijl: Prachtige ruime woning met veel privacy, gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland. De straat Mesdagstraat is een rustig hofje, met enkel bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. De woning is de afgelopen tijd geheel gemoderniseerd en verduurzaamd; dit wordt verhuizen zonder verbouwen! Stap jij binnenkort binnen in deze ruime woning, waar licht, ruimte en comfort samenkomen voor het ultieme woongenot? We nemen je graag mee door de woning: Indeling Begane grond: Via de ruime entree, is de ruime en lichte living met nieuwe keuken en openslaande deuren bereikbaar. De Z-vormige woonkamer straalt warmte uit, dankzij de heerlijke grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kunt u ontspannen voor de elektrische haard en genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. De Duitse kwaliteitskeuken aan de achterzijde is een waar paradijs voor kookliefhebbers, compleet met moderne apparatuur zoals een Bosch elektrische kookplaat met recirculatie afzuiging, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en 1,5 spoelbak. Overige keuken inbouwapparatuur is van Siemens. Ook zijn hier zijn ook de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Tevens is de keuken voorzien van veel werk- en opbergruimte. Tevens is er in de woonkamer een trapkast te vinden. Ideaal voor bijvoorbeeld boodschappen of het opbergen van de stofzuiger. De achterpui (2023) is vervangen voor openslaande deuren, uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Tuin: Mede door de openslaande deuren ontstaat er een fijne verbinding met de heerlijke achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is een paradijs voor zonaanbidders, om van 's ochtends tot de zonsondergang te genieten van de zon. De nieuwe overkapping (2022), voorzien van internet- en elektra aansluiting, biedt een perfecte plek om buiten te ontspannen. Altijd al een jacuzzi gewenst in de tuin? Ook dat valt binnen de mogelijkheden van deze heerlijk woning! Tevens de achtertuin voorzien van een berging. Ook in de berging is voorzien van elektra. En leuk detail: het dak van de berging is een daktuin met kleurrijke bloemen. De voortuin is tevens fraai aangelegd en kan een fijne plek bieden voor de ochtendzon. 1e verdieping: De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 voorzijde, voorzien van vaste kasten en een grote raampartij. Slaapkamer 2 achterzijde, is ingericht als wellness met jacuzzi en sauna. Een heerlijke ruimte voor ontspanning. De kamer is geheel betegeld en voorzien van afzuiging. Via deze kamer is het balkon bereikbaar, met uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 3 achterzijde, een fijne slaapkamer met tevens zicht over de achtertuin. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen, waaronder een inloopregendouche, hangcloset en een prachtig wastafelmeubel (2023), compleet met handdoek designradiator voor extra comfort. Ook de badkamer is voorzien van afzuiging en een raam voor ventilatie en daglicht. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel (eind 2022), wat zorgt voor extra woonruimte. Op de overloop is een werkkamer ingericht en is tevens veel bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop is de C.V. ketel (Intergas, 2016) opgesteld. Slaapkamer 4 is een ruime kamer en op dit moment in gebruik als bioscoopkamer. Ideaal voor ontspanning na een week werken. Kenmerken: - Bouwjaar 1971; - Instapklaar; - Voorzien van 13 zonnepanelen (zomer 2023); - Dakkapel (eind 2022); - Moderne en instapklare badkamer; - Openslaande deuren 2023; - Dakgoot omlijsting 2023; - Overkapping 2022; - Tuinaanleg en schuttingen 2022; - Moderne en kwaliteitsvolle keuken voorzien van Bosch en Siemens apparatuur; - De voor- en achtergevels zijn gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; Oplevering: in overleg, kan indien gewenst op korte termijn. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.