Verkocht

Zinkweg 2263262 BH Oud-BeijerlandOud-Beijerland Buitengebied

  • 140 m²
  • 473 m²
  • 3
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
12 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit soort plekjes zijn inmiddels schaars aan het worden! Op één van de mooiste en gewildste dijken in de Hoeksche Waard staat deze compleet verbouwde, gerenoveerde en instapklare vrijstaande dijkwoning. De woning is heerlijk landelijk gelegen aan een verkeersluwe dijk met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de polder. Het geheel heeft een woonoppervlak van 140 m2 en is gelegen op een mooi perceel van 473 m2 eigen grond. De leuke en speelse tuinindeling welke is ingericht met een zeer royale overkapping die beschikt over een keuken en werk/hobbyruimte maakt het geheel een zeer aantrekkelijke woning. Indeling: Begane grond: Entree in een open voorportaal met directe toegang tot de centrale hal en de bijkeuken. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is bijzonder stijlvol ingericht en afgewerkt en heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui. Tevens bevindt zich in de woonkamer een fraaie verdiepte schouw met een vrijstaande houtkachel (2022). Aangrenzend bevindt zich de prachtige open keuken welke is ingericht met een eiland en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, Quooker kraan, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit het voorportaal is tevens de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een praktische kastenwand en twee vaste kasten met hier in de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer welke strak is gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming (behalve in het voorportaal en de bijkeuken). Verdieping: De verdieping bestaat uit een overloop, toiletruimte, drie goede slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche inclusief sunshower, ligbad en een wastafelmeubel met een dubbele kraan en spiegelkast. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tuin: De royale tuin is prachtig en speels aangelegd en ingedeeld met een terras half rondom de woning, een gazon, diverse bergingen en een prachtige L-vormige overkapping met een eigen keuken en een haard. De overkapping is deels dichtgezet met een glazen schuifpui. Aangrenzend aan de overkapping bevindt zich een werkkamer/hobbyruimte welke momenteel in gebruik is als gasten-/slaapkamer. Tevens is deze ruimte voorzien van een klein keukenblokje, toiletruimte en airconditioning. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1966; - In 2006 compleet verbouwd en gerenoveerd; - Begane grond: grotendeels betonnen vloer, verdieping: houten vloer; - Kunststof kozijnwerk geheel voorzien van dubbel glas waarvan gedeeltelijk met HR++ glas; - Nieuw geplaatste keuken 2021, badkamer 2022, toiletruimte 2023; - Zonnepanelen: 8 stuks van 405 WP uit 2023; - Instapklaar; - Landelijke ligging in de nabijheid van Oud-Beijerland; - Groot terras en een riante overkapping van circa 32 m2; - Woonoppervlakte circa 140 m2, incl. de werk/hobbyruimte achter de overkapping; - Perceelgrootte 473 m2 eigen grond; - Nieuw geïsoleerd dak 2023; - Voorzien van rolluiken, screens en zonwering; - Cv-installatie: Combiketel Intergas HRE 2022; - Airco’s (kunnen ook verwarmen) aanwezig in twee slaapkamers en de werk/hobbyruimte achter de overkapping; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND G 281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt