Het Hof 394751 JK Oud GastelOud Gastel

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel comfort? Deze geschakelde woning biedt u een moderne afwerking, ruime kamers en een prettige ligging in een rustige kindvriendelijke buurt. Deze woning is keurig onderhouden en is onder meer uitgerust met moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Tevens is er een royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Kortom, een net afgewerkte geschakelde woning, welke zeker een kijkje waard is.   Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1986 Woonoppervlakte : ± 108 m² Inhoud: ± 383 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 5038 Grootte : 218 m² ISOLATIE - Deels kunststof kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel C - Vloer-, gevel- en dakisolatie BEGANE GROND Een warm welkom! Via de voordeur betreden we de lichte en net afgewerkte hal. Deze hal geeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. AFWERKING HAL Vloer: Hout Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset. Via de hal komt u in de gezellige woonkamer met open keuken terecht. De keuken is in 2021 geplaatst in een parallel opstelling en is voorzien van de volgende diverse gebruiksgemakken: Inductie kookplaat; Combi/ovenmagnetron; Afzuigkap; Vaatwasser; Koelkast Diverse kastruimte AFWERKING KEUKEN Vloer: Hout Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk In de keuken bevind zich een vaste provisieruimte onder de trap waar gemakkelijk spullen op te bergen zijn. De woning biedt een gezellige open woonkamer die overgaat in de moderne keuken, de ruimtes zijn op een prettige manier met elkaar verbonden. De charmante erker zorgt voor veel natuurlijk licht, extra ruimte en een mooi zicht op de groene tuin. De tijdloze kleurstellingen samen met de moderne wandafwerking zorgen ervoor dat deze ruimte prettig en huiselijk aanvoelt. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Hout Wanden: Stucwerk i.c.m. behang Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is de eerste, zeer royale slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn geheel in stijl van de rest van de woning ingericht met tijdloze en smaakvolle kleurstellingen. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 17 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Slaapkamer 2: ± 9 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk i.c.m. behang Plafond: Stucwerk AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 5 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De moderne badkamer (5 m²) is voorzien van een strakke afwerking en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, radiator en tweede toilet. De badkamer is bereikbaar middels de overloop en middels de masterbedroom. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegellambrisering Plafond: Stucwerk TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap betreedt u de royale open zolder. Op deze zolder zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger voorzien en is de cv-ketel opgesteld (Nefit 2022). De ruime zolder is voorzien van natuurlijke lichtinval door het dakraam. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Zolder ± 16 m² Vloer: Vinyl Wanden: Stucwerk Plafond: Beplating DE TUIN De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een gazon en beschikt over een terras voorzien van straatwerk, een pergola en diverse beplanting. De voortuin is voorzien van een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er achterin de tuin twee stenen bergingen (5m2 en 3m2 ) aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. Hier is tevens een overkapping aan gekoppeld. Parkeren kan op uw eigen oprit, welke via de dubbele poort aan de achterzijde van de tuin toegankelijk is. Op dit moment wordt de oprit gebruikt als extra terras.