Het Hof 514751 JK Oud GastelOud Gastel

Wij bieden u een strak afgewerkte en tijdloos ingerichte eengezinswoning aan, welke u verrassend veel ruimte biedt. Deze woning is keurig onderhouden en is onder meer uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden, en een energielabel B. Kortom, een net afgewerkte tussenwoning met veel ruimte welke zeker een kijkje waard is!  Deze woning bevindt zich in een verkeersluwe straat, waar u enkel bestemmingsverkeer treft met alle centrumvoorzieningen van Oud Gastel op een paar minuten loopafstand. Is dit die instapklare woning waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1986 Woonoppervlakte : ± 105 m² Inhoud: ± 362 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 5040 Grootte : 125 m² ISOLATIE - Grotendeels kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Energielabel B - Vloer-, gevel- en dakisolatie BEGANE GROND Een warm welkom! Via de voordeur betreden we de lichte en net afgewerkte hal. Deze hal geeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. AFWERKING HAL Vloer: PVC Wanden: Granol Plafond: Spuitwerk Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje en vloerverwarming. Via de hal komt u in de gezellige en moderne keuken terecht. De keuken is in 2019 geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van de volgende diverse gebruiksgemakken: Electrische kookplaat; Combi/ovenmagnetron; Stoomoven; Afzuigkap; Vaatwasser; Koel-vriescombinatie; Quooker; Diverse kastruimte AFWERKING KEUKEN Vloer: PVC Wanden: Strak stucwerk Plafond: Strak stucwerk De open woonkamer is een prettig geheel in open ruimte met de keuken. Hier is tevens een vaste provisieruimte gesitueerd waar men gemakkelijk uit het zicht spullen kan opbergen. De tijdloze kleurstellingen samen met de moderne wandafwerking zorgen ervoor dat deze ruimte prettig en huiselijk aanvoelt. AFWERKING WOONKAMER Vloer: PVC Wanden: Strak stucwerk Plafond: Strak stucwerk De woonkamer en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is de eerste, zeer royale slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn geheel in stijl van de rest van de woning ingericht met tijdloze en smaakvolle kleurstellingen. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 15 m² Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Spuitwerk Slaapkamer 2: ± 9 m² Vloer: Laminaat Wanden: Strak stucwerk Plafond: Spuitwerk Slaapkamer 3: ± 5 m² Vloer: Laminaat Wanden: Behang i.c.m. strak stucwerk Plafond: Spuitwerk Ook alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. In de badkamer (6,5 m²) is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Deze beschikt daardoor over vele sanitaire voorzieningen: douchecabine, ligbad, wastafel, badmeubel en radiator. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegellambrisering Plafond: Spuitwerk TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap betreedt u de voorzolder. Op deze voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger voorzien en is de cv-ketel opgesteld (Vaillant ECO TEC 2019). Ook is hier extra bergruimte voorzien onder de schuinte van de kap. De werk-/slaapkamer op zolder is voorzien van een dakkapel en mede daardoor ruim van opzet. Ook in deze kamer is extra bergruimte achter de schotten gecreëerd. Slaapkamer 4: ± 10 m² Vloer: PVC Wanden: Spachtelputz Plafond: Spuitwerk/houten afwerking DE TUIN De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een bloemborder. Daarnaast is er achterin de tuin een stenen berging (3.20 meter x 2.20 meter) aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. Hier is tevens een overkapping aan gekoppeld, zodat u droog via de poort de tuin kunt betreden. De tuin is tevens via een achterom goed bereikbaar. Parkeren doet u in een van de openbare parkeervakken voor het huis aan de straatzijde.