Julianastraat 24751 CD Oud GastelOud Gastel

Deze woning wordt aangeboden op basis van een selectieprocedure. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar het item algemeen onderaan deze omschrijving. Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde tussenwoning met royale vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze sfeervolle woning dateert van het bouwjaar 1948 en is gelegen aan een mooie straat, direct tegenover het dorpspark, op een perceel van 145 m². De dorpskern van Oud Gastel is letterlijk op loopafstand gesitueerd. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, siergrindwanden en een kunststof schrotenplafond. Woonkamer De L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, behang-/en spachtelputzwanden en een kunststofplafond. Tevens bevindt zich de meterkast evenals een praktische kelderkast in de woonkamer. Aan een lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld met achterliggend park alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een tweetal in een rechte opstelling geplaatste keukenblokken is van een koelkast en 5-pits gasstel met afzuigkap voorzien. Ook is er een vaste kast in de keuken gesitueerd. De afwerking bestaat uit zeil, een half betegelde wandafwerking en een kunststof schrotenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal. Achterportaal Het achterportaal biedt toegang tot het geheel betegeld toilet en de achtertuin. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een half betegelde wandafwerking en een kunststof schrotenplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, siergrindwanden en een kunststof schrotenplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en kunststof schrotenplafonds. Op één slaapkamer is er vaste kastruimte aanwezig. Badkamer De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is niet toegankelijk, maar de mogelijkheid bestaat om hier middels het plaatsen van een vlizotrap een ruime zolderruimte te realiseren. Tuin De privacy volle tuin is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en borders met diverse beplanting. Berging Aan de achterzijde van perceel is een royale vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan deze berging is een overkapping geplaatst. Algemeen: Op deze woning is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Oud Gastel. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerde uit Oud Gastel of huurders uit gemeente Halderberge. - Er zijn een antispeculatiebeding, een zelfbewoningsplicht en verhuurverbod van toepassing. - De notariële overdracht is bij Markvliet Notarissen te Oudenbosch. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.