Kerkstraat 474751 HM Oud GastelOud Gastel

Op zoek naar een instapklare woning met stijl en karakter in het centrum van Oud Gastel? Dan bieden wij u met genoegen deze fraaie woning aan, welke menig startershart sneller zal doen laten kloppen! In de afwerking is er gebruik gemaakt van tijdloze kleurstellingen en materialen. De woning is onder meer uitgerust met een prachtig royaal slaapvertrek, een knusse woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een separate ruimte voor uw wasapparatuur. De op het oosten gelegen achtertuin is als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. Hier treft men een aangename overkapping met aaneengesloten praktische berging. Is dit die sfeervolle starterswoning naar uw dromen? Dan nodigt Sweere makelaardij u graag uit om een kijkje te komen nemen! Bouwjaar : 1890 Woonoppervlakte : ± 53 m² Inhoud: ± 219 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 5715 + 5877 Grootte : 132 m² ISOLATIE - Energielabel D - Dubbele beglazing - Kunststof en houten kozijnen - Deels voorzien van rolluiken BEGANE GROND Via de voordeur betreden we de keurig afgewerkte hal. De trap i.c.m. de lichte kleurstellingen maakt deze hal tot een sfeervol vertrek. De hal geeft u toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping en de keuken. AFWERKING HAL Vloer: Laminaatvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Via de entree is er toegang tot de open keuken (± 7 m²) welke wederom is ingericht in lichte tijdloze kleurstellingen. De keuken is in rechte opstelling en beschikt over de volgende gebruiksgemakken : Afzuigkap; 4 pits gasfornuis ; Diverse kastruimte Het grote raampartij aan de voorzijde van de woning zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval in de keuken. AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaatvloer Wanden: Stucwerk i.c.m. tegelwerk Plafond: Stucwerk Via de woonkamer is het tussenportaal toegankelijk. In dit portaal zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden en is de C.V. ketel opgeteld (Nefit Proline). AFWERKING TUSSENPORTAAL Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Middels het tussenportaal is de tuin bereikbaar en heeft u toegang tot de badkamer. De functionele badkamer (± 4 m²) is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van alle primaire sanitaire gemakken. Zo is de ruimte uitgerust met douche, een wastafel met meubel, een designradiator en een staand toilet. AFWERKING BADKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk i.c.m. Tegelwerk Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de entreehal geeft u toegang tot de verdieping. Deze woonlaag is volledig ingericht als slaapvertrek en is daardoor maar liefst 20 m² groot. De twee raampartijen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De charmante samengestelde kap samen met de houten balken maken dit slaapverblijf tot een sfeervolle ruimte. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 20 m² Vloer: Laminaatvloer Wanden: Spachtelputz Plafond: Gipsplaten DE ACHTERTUIN De achtertuin is op het oosten gelegen en is in stijl met de woning keurig netjes aangelegd. De tuin is als zeer onderhoudsvriendelijk te bestempelen en is geheel ingelegd met smaakvolle grote tegels, aangekleed met fraaie plantenbakken. Achterin de tuin is de heerlijke houten overkapping gesitueerd (2021), (3.81 m. x 2.86 m). Deze overkapping beschikt over elektra en voor de koudere dagen is er een heater aanwezig. De aaneengrenzende berging ( 1.88 m. x 2.86 m.) is ideaal om uw fietsen in op te bergen. Tevens is er een achterom aanwezig. PARKEREN Uw auto parkeert u openbaar in één van de parkeervakken aan de voorzijde van de straat.