Telraam 84751 JV Oud GastelOud Gastel

Welkom in deze gloednieuwe, energiezuinige woning in het hart van Oud Gastel. Met een energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een warmtepomp is dit een toekomstbestendige woning die volledig gasloos is. Het huis is van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes afgewerkt. Deze moderne woning biedt een heerlijke leefomgeving met 4 slaapkamers, een ruime open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met uitzicht op de historische kerk. Klaar om direct in te trekken! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je terecht op een prachtige doorlopende vloer die leidt naar de ruime woonkamer. In de hal vind je de meterkast met maar liefst 10 groepen en een handige jassennis, perfect voor het opbergen van schoenen en jassen. Het toilet is hier ook te vinden en is modern afgewerkt met donkergrijze vloertegels, witte wandbetegeling en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een gezellige, lichte ruimte dankzij de strakke witte muren en de houtkleurige PVC-vloer. Openslaande tuindeuren geven hierbij toegang tot de aangebouwde aluminium veranda, ideaal voor binnen-buiten leven. De woonkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een trapkast, perfect voor extra opbergruimte nabij de keuken. Keuken: De open keuken, aan de voorzijde van de woning, staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een ruime spoelbak en voldoende opbergruimte. Het grijze aanrechtblad, dat doorloopt tegen de muur, zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De keuken is uitgerust met lichtgrijze kastjes, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een 4-pits inductiekookplaat van AEG. Daarnaast is er een losse keukenkast met een ingebouwd Pelgrim koffiezetapparaat. Het raam, dat reikt tot aan de vloer, biedt uitzicht op de rustige straat en voortuin, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer en veel lichtinval. Bovendien is het raam aan de voorzijde voorzien van een automatisch zonnescherm. 1e Verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een lichte houtkleurige laminaatvloer die doorloopt in alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, met ramen tot aan de vloer, een draai-kiepraam, elektrische verwarming en rolluiken. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde, beide met elektrische verwarming, rolluiken en draai-kiepramen. De gehele verdieping is strak afgewerkt en instapklaar. Vanuit de overloop is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is modern en rustig ingericht met een zwart wastafelmeubel, zwarte designradiator en een inloopdouche met drainagegoot. De witte wandbetegeling en donkergrijze vloer zorgen hierbij voor een rustige uitstraling. Ook is er een toilet aanwezig in de badkamer. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend hoge nok en een grote, open ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, evenals de mechanische ventilatiebox en de Growatt omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een Velux dakraam aan de voorzijde met zonwering, extra opbergruimte achter het knieschot, en bekabeld internet. De vloerafwerking is gelijk aan die van de eerste verdieping, waardoor eenheid en rust ontstaat. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als slaapkamer. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met lichtgrijze vloertegels en voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Er is een drainagegoot aangelegd en buitenverlichting geïnstalleerd. De tuin biedt uitzicht op de kerk van Oud Gastel en beschikt over een houten berging achterin. Via een handige achterom is de tuin bereikbaar. De veranda, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van inbouwspots en een lichtdoorlatend dak. De glazen pui kan volledig geopend worden, waardoor de binnen- en buitenruimtes in elkaar overlopen. Tot slot is er ook nog een fraaie onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig, met beplanting en grijze betegeling. Highlights: - Gasloos en volledig elektrisch - Vloerverwarming begane grond - Energielabel A++++ - 11 zonnepanelen - Alféa Extensa Atlantic warmtepomp - 4 ruime slaapkamers - Moderne open keuken - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Veranda - Berging - Instapklaar (bouwjaar 2023) Kortom, een toekomstbestendige en luxe woning op een prachtige locatie! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.