Hofdijksweg 13253 KC OuddorpOuddorp centrum

Betreed je nieuwe (boven)woning met modern wooncomfort aan de Hofdijksweg 1 te Ouddorp! Wil je graag een instapklare & betaalbare woning in het centrum met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze recent gemoderniseerde en stijlvol ingerichte maisonnette van ruim 70 m2 met balkon op het Westen zeker iets voor jou. De woning met energielabel A beschikt over een eigen entreehal op de begane grond en is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Met o.a. een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, luxe badkamer en royale slaapzolder kan deze woning aan alle wensen voldoen... Benieuwd? Laat je verrassen en plan een bezichtiging in via ons kantoor! INDELING: BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning betreedt je de entreehal met pvc-visgraatvloer en een lichtkoepel voor de natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich de uitgebreide en vernieuwde meterkast, witgoedaansluitingen en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Welkom thuis! 1E VERDIEPING De trapopgang komt uit op de lichte woonkamer aan de voorzijde. De fraaie tv-wand met sfeerhaard en moderne pvc-vloer maken deze kamer tot een sfeervol geheel. Aan de achterzijde is een ware woonkeuken gerealiseerd met een schuifpui naar het balkon op het Westen. De trendy keuken met wandopstelling is hierbij uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Tussen de woonkamer en keuken is de luxe en geheel betegelde badkamer via een loftdeur toegankelijk. Deze is stijlvol ingericht met een douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en toilet. Ook is een inbouwkast met loftdeur aanwezig voor de Cv-opstelling. 2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang kom je op de charmante en ruim bemeten slaapzolder met dakkapel, kastenwand en airconditioning. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra studeer-/slaapkamer. ALGEMEEN: - Bovenwoning in het centrum van Ouddorp - Bouwjaar 1978, gemoderniseerd in 2022 - Voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, energielabel A - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Voorzien van 5 zonnepanelen - VvE bijdrage € 41,36 per maand; - Oplevering: in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.