Braamstove 283253 EK OuddorpOuddorp zuid

In een kindvriendelijke woonwijk in Ouddorp wordt u deze energiezuinige tussenwoning aangeboden. De eengezinswoning, gelegen op een perceel van 132 m², heeft een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. De tuin is gelegen op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal, met meterkast, toilet en trapopgang, zijn de woon-/eetkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een laminaatvloer. Het raam zorgt voor veel lichtinval. Aan de buitenzijde is het raam voorzien van een screen en zonwering. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de eetkamer loopt u naar de keuken, aan de voorzijde gelegen. De U-keuken (2022), met vloerverwarming, is voorzien van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen hal/bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken, met vaste kast en elektrische vloerverwarming, geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. De mooie, geheel betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met badmeubel, een toilet en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. De verdieping is voorzien van de witgoedaansluitingen, de CV-ketel, een vaste kast, berging onder het schuine dak en een dakraam. De verdieping is geschikt om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te creëren. Tuin & Berging: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, bomen, planten en kunstgras. De schutting rondom zorgt voor voldoende privacy. Achter in de tuin staat de stenen berging. Naast de berging is de poort die toegang geeft tot het pad achter de woning. Op loopafstand van de woning zijn een speeltuintje, een voetbalveld en een skatebaan. Bijzonderheden: – Oplevering: april 2025 – Vloerverwarming in de keuken – Elektrische vloerverwarming in de bijkeuken – Drie slaapkamers – Ruime zolder, geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer – Energielabel A+ – 9 zonnepanelen – Waterontharder Lubron 2024 – Speeltuintje, voetbalveld en skatebaan op loopafstand van de woning