Rustburg 503253 VK OuddorpOuddorp centrum

Verbouwen niet uw sterkste kant? Dan biedt deze vrijstaande woning met alle wooncomfort op de begane grond de uitkomst! Deze aansprekende woning met een aangebouwde garage is gelegen op 417 m2 eigen grond aan de rand van een rustige woonwijk nabij het centrum en biedt u naast een slaap- en badkamer op de begane grond, tevens ruimte voor extra slaapkamers op de verdieping. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is in 2021/2022 verbouwd, waarbij o.a. de muren en daken zijn geïsoleerd, de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd, een tuinkamer is gerealiseerd, schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is uitgevoerd en een nieuw en vergroot terras is aangelegd. Benieuwd? U bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND Betreedt deze woning aan de voorzijde via de ruime en centrale entreehal. Welkom thuis! In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast met waterontharder, een garderobe, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt hierbij toegang tot de living, slaapkamer, badkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. Tegenover de slaapkamer is de luxe badkamer gesitueerd. Deze is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en met badkamermeubel met dubbele wastafel. De woonkamer met sfeervolle houtkachel is gelegen aan de Zuidkant met een grote raam aan de voorzijde en terrasdeuren aan de achterzijde, waardoor de kamer veel lichtinval heeft. Het raam aan de voorzijde is hierbij voorzien van een screen. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt eveneens over terrasdeuren. De fraaie keuken is hierbij voorzien van een wandopstelling en kookeiland met bar, 3 barstoelen en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een praktische kastenwand waarin de witgoedaansluiting en CV-opstelling en deur naar de royale tuinkamer van circa 20 m2. De begane grond is voorzien van eenzelfde plavuizenvloer met houtlook waaronder vloerverwarming. 1E VERDIEPING Middels de trap vanuit de hal is de verdieping bereikbaar. Hier is een sfeervolle en open ruimte gerealiseerd met zichtbare spanten en mogelijkheden voor 2 of meer slaapkamers. TUIN De tuin biedt veel privacy en is gelegen aan de voor- en achterzijde van woning, waarbij de voortuin op het Zuidwesten is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een nieuw en vergroot terras aangelegd. GARAGE De garage van circa 7.55m x 3,41m is voorzien van spouwmuren, elektrisch bedienbare garagedeur en betonnen smeerput. ALGEMEEN: - In 2021/2022 verbouwde vrijstaande woning aangebouwde garage - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van hardhouten kozijnen waarin HR beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel - Garage met spouwmuren en smeerput - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering: in overleg.