Britanniawijk 269665 BS Oude PekelaOude Pekela

Uniek in zijn soort! Mogelijkheid tot het realiseren van een charmante schuurwoning op een landelijke locatie! Deze schuurwoning in spé is gelegen even buiten de bebouwde kom van Oude Pekela. Waar deze schuur in het verleden dienst heeft gedaan als achterhuis en veestal bij de voormalige boerderij die op deze plaats heeft gestaan, is nu een potentievolle bouwlocatie met vrij uitzicht ontstaan. Het betreft hier een traditioneel gebouwd achterhuis welke is voorzien van een houten gebintconstructie in combinatie met steensgemetselde gevels en een pannen gedekt dak. De schuurruimte heeft een oppervlakte van circa 144 m² en is gelegen op een kavel ter grootte van 1.230 m² eigen grond. De schuur is degelijk qua opzet, redelijk onderhouden en biedt een prima basis voor verbouw tot woonhuis. Momenteel is deze kavel nog agrarisch bestemd, maar met het afgegeven principebesluit is de gemeente Pekela onder voorwaarden bereid om medewerking te verlenen aan herbestemming van het perceel door verbouw van de huidige schuurruimte naar een woning of sloop-/nieuwbouw van het geheel. Dit betekent dat u als koper een keuze heeft tussen: - Het verbouwen van de schuur tot een woning binnen de huidige bestaande hoofdvorm. Hierbij mag er aan-of bijgebouwd worden tot maximaal 20% ten opzichte van de bestaande afmetingen. - Het slopen van de schuur en bouwen van een nieuwe woning van gelijke aard, omvang en karakter. Hierbij mag de nieuw te bouwen oppervlakte met maximaal 20% worden vergroot ten opzichte van de bestaande afmetingen. Dit alles dient in overleg met de stedenbouwkundig adviseur van de gemeente Pekela te gebeuren. Voor de realisatie van dit plan is een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit vereist (BOPA). Voor meer informatie inzake mogelijkheden is het principeverzoek alsmede het principebesluit voor deze locatie op te vragen bij ons kantoor. Voor specifieke wensen en vragen omtrent geldende bestemmingsplanregels en mogelijkheden ter plaatse verzoeken wij u contact op te nemen met gemeente Pekela. Goed om te weten: - Deze schuur heeft een eigen adres. - Het perceel is volledig voorzien van een omheining middels stalen hekwerk en een stenen muur. - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. - Elektra, water, gas en riolering dienen door koper te worden aangelegd. - De schuur wordt verkocht 'as is, where is'. Nieuwsgierig geworden naar deze locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het bespreken van de mogelijkheden.