Brugstraat 339665 ML Oude PekelaOude Pekela

Jouw Droomhuis Aan Het Water! Ben je op zoek naar een prachtige woning waar je heerlijk kunt wonen en genieten van de rust? Dan is dit, traditioneel en degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis aan de Brugstraat 33 in OUDE PEKELA perfect voor jou! Gelegen op een royaal perceel van 976,00 m2, biedt deze eengezinswoning alles wat je zoekt. Stel je voor! Wonen op een goede stand, pal aan het water. Dat is precies wat deze woning te bieden heeft. De woning straalt karakter en warmte uit, klaar om jou welkom te heten. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 192m², biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Een royale, tuingerichte woonkeuken met dubbele openslaande deuren vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige diners. De riante woonkamer van 54m² is voorzien van een sfeervolle haard, perfect om tot rust te komen na een lange dag. En met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt deze woning ook uitermate geschikt voor diverse woonsituaties. Ben jij op zoek naar een royale woning op een toplocatie met jouw tuin aan het water? Kom dan snel langs en ervaar zelf de charme en het comfort van dit droomhuis aan de Brugstraat 33 in OUDE PEKELA! Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast, vaste kast en trapopgang - Toilet met fonteintje - Slaapkamer met vaste kast - Royale, tuingerichte, woonkamer met dubbele openslaande deuren, schuifpui, sfeervolle haard en een fraaie granieten vloer met vloerverwarming. - Ruime woonkeuken voorzien van massieve inbouwkeuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur; Koelkast, zelfreinigende combi magnetron (Bosch 2020), 5 pits inductie kookplaat (2021), afzuigkap en vaatwasser. - Bijkeuken met extra keukenblok en wasmachineaansluiting. - Inpandige berging Eerste verdieping - Overloop met vide - 2e overloop / werkkamer - 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel Tweede verdieping - Beloopbare vliering Tuin - Fraaie tuin rondom met veel privacy - Gelegen aan het water met steiger Bijzonderheden - Uitgebouwd 2007 - Volledig geïsoleerd - CV verwarmd Itho, bouwjaar 2016, eigendom - Energielabel A - Granieten vloer met vloerverwarming - Slaapkamer met elektrische dakramen - Dubbel glas voorzien van roedes - 1e Verdieping via de hal en de keuken bereikbaar - Zij- en achtertuin aan het water (Zuid- en westkant) - Eigen steiger - Terrasoverkapping aan keuken en woonkamer - Vrijstaande schuur/berging ca. 12m² - Terras op het zuiden en schaduwterras