Omschrijving

Aan het water gelegen mogen wij u dit ruim opgezette woonhuis aanbieden, de woning is gelegen op een perceel van 438m². Met een zuidoostelijke tuinligging bent u voorzien van veel zonuren, wat ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven of tuinieren. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Tevens liggen er 12 zonnepanelen in eigendom op het dak, ook nog energiezuinig dus! Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en kelder, open keuken voorzien van oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, ruime woonkamer (21m²), bijkeuken met achterentree, berging voorzien van keukenblok. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap, drie slaapkamers (7m², 9m² met vaste kastruimte en 12m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Bergzolder (14m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 90m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 18m², bruto inhoud woning 408m³. Extra informatie: - Energielabel E; - 12 zonnepanelen in eigendom; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen; - Voorzien van muurisolatie; - Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2016); - Waterontharder aanwezig; - Gedeeltelijk voorzien van screens voor de ramen; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen); - In 2022 zijn er keramische tegels geplaatst op de begane grond; - In 2022 is het stuckwerk opnieuw gedaan; - In 2023 is de oprit en gehele tuinaanleg gedaan; - De woning is in 2022 voorzien van nieuwe raambekleding. De woning is gelegen aan prachtig water, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA E 460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 2 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 3 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 4 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 5 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 6 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 7 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 8 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 9 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 10 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 11 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 12 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 13 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 14 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 15 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 16 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 17 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 18 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 19 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 20 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 21 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 22 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 23 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 24 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 25 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 26 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 27 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 28 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 29 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 30 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 31 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 32 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 33 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 34 van H. Hindersstraat 52
  • Bekijk foto 35 van H. Hindersstraat 52

© 2001-2024 funda