Omschrijving
Aan het water gelegen mogen wij u dit ruim opgezette woonhuis aanbieden, de woning is gelegen op een perceel van 438m². Met een zuidoostelijke tuinligging bent u voorzien van veel zonuren, wat ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven of tuinieren. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Tevens liggen er 12 zonnepanelen in eigendom op het dak, ook nog energiezuinig dus!
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en kelder, open keuken voorzien van oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, ruime woonkamer (21m²), bijkeuken met achterentree, berging voorzien van keukenblok.
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap, drie slaapkamers (7m², 9m² met vaste kastruimte en 12m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Bergzolder (14m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 90m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 18m², bruto inhoud woning 408m³.
Extra informatie:
- Energielabel E;
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen;
- Voorzien van muurisolatie;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2016);
- Waterontharder aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van screens voor de ramen;
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen);
- In 2022 zijn er keramische tegels geplaatst op de begane grond;
- In 2022 is het stuckwerk opnieuw gedaan;
- In 2023 is de oprit en gehele tuinaanleg gedaan;
- De woning is in 2022 voorzien van nieuwe raambekleding.
De woning is gelegen aan prachtig water, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.056
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 299.500 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 438 m²
- Inhoud
- 246 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2016
Kadastrale gegevens
- OUDE PEKELA E 460
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 438 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 225 m² (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Foto's 35
© 2001-2024 funda