De Hannen 108614 AV Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

"Wat een weergaloze locatie! Deze exclusieve residentie aan het water, direct aan het meer, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de betoverende Oudegaster Brekken. Hier vindt u volmaakte rust, weidse ruimte en serene stilte, verweven in een unieke setting... " Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1971, heeft in de loop der tijd diverse verfijningen ondergaan, waaronder een extra badkamer en een praktische garage. Het pand beschikt momenteel over 3 (of mogelijk 4) slaapkamers en 3 badkamers. Met een dubbele bestemming kan het zowel recreatief als permanent bewoond worden. Gelegen op een royaal perceel van 690 m², biedt de uitgestrekte achtertuin een zuidwestelijke oriëntatie, direct grenzend aan het meer. Een eigen, oplopende steiger biedt toegang tot open water. Zwemmen, kanoën, zelfs schaatsen: al deze genoegens zijn direct toegankelijk vanuit de achtertuin. Voor uw boot is er een ligplaats in de haven aan de voorzijde van de woning. De meest waardevolle troef blijft echter de exclusieve locatie. Het uitzicht is werkelijk adembenemend! Geniet van betoverende zonsondergangen vanuit zowel de woonkamer als de achtertuin, terwijl de zon langzaam wegzinkt in de Oudegaaster Brekken. Dit alles in volledige privacy. Waar vindt men tegenwoordig nog zoiets unieks? Dit perceel maakt deel uit van het bescheiden bungalowpark 'Tsjerne - De Hannen'. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten gezamenlijk eigendom van jachthavens, vaarwegen, tennisbaan en parkeerterrein. De jaarlijkse bijdrage is minimaal: € 254,35 voor het lidmaatschap van de coöperatieve vereniging en € 112,26 voor het gebruik van de ligplaats. Oudega (SWF) ligt op fietsafstand van Heeg en Sneek en bevindt zich centraal in het Friese merengebied. Alle prachtige en bekende watersportdorpen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze centrale locatie. Verken schilderachtige fietsroutes naar Workum langs het idyllische fietspad langs de Oudegaster Brekken, of bezoek Bolsward en Sneek. Oudega heeft een kleine supermarkt en diverse charmante horecagelegenheden om van te genieten. Indeling: Hal/entree + toilet en meterkast, slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel + wasmachine aansluiting, tuin- en water gerichte woonkamer (ca. 39 m²) met plavuizen vloer en open haard partij, half open keuken (ca. 7 m²) v.v. nette keukenopstelling, ouder slaapkamer met eigen badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 1e verdieping: Overloop, werkkamer of extra zitkamer (met uitzicht!), 3e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 3e/4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971. * Inhoud ca. 463 m³. * Woonoppervlak ca. 118 m². * Perceel grootte 690 m². * Centrale verwarming met Intergas HR ketel. * Veel hardhouten kozijnen + HR++ glas. * Met recht wonen aan water!