Reafinne 218614 AH Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

Ontdek jouw ideale starterswoning in watersportdorp Oudega (SWF)! Deze starterswoning biedt een ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een berging. Een fijne achtertuin met achterom maakt het plaatje compleet. Wordt dit jouw nieuwe woning? Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op donderdag 19 december tussen 11:00 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning verwelkomt de hal je met de meterkast, toiletruimte, een trapopgang en twee deuren die leidt naar de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is erg licht en heb je uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met aansluitingen voor koken op gas en een afzuigkap. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn van een verschillend formaat. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en radiator. Zolder: De zolder is te bereiken met een vlizotrap en is voorzien van een dakraam. Hier is de Cv-ketel geïnstalleerd en heb je veel bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De tussenwoning staat op een perceelgrootte van circa 155 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noorden en is vanaf de achtergevel ca. 12 meter diep. Zie jij jezelf hier in de zomer al zitten in je eigen tuin? Ook is de tuin voorzien van een berging voor het opbergen van tuingereedschap en je fiets. Parkeren doe je voor aan de straat. Goed om te weten: - Energielabel C; - Perceel van 155 m2; - Voorwaarden Elkien zijn van toepassing; Ben jij enthousiast over deze tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op donderdag 19 december tussen 11:00 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 24 december om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).