Turfkoer 178465 RT OudehaskeOudehaske

Deze mooie vrijstaande woning aan Turfkoer 17 in Oudehaske biedt u een unieke locatie met vrij uitzicht, een ca. 31 meter kade aan de waterkant en een prachtige afwerking. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, omringd door groen en nabij voorzieningen zoals een basisschool, heeft deze woning veel te bieden. Gebouwd in 1989, strekt het woonoppervlak van 134 m2 zich uit over een royaal perceel van 645 m2, waardoor rust en ruimte samenkomen in deze landelijke setting. Dit huis onderscheidt zich door extra ruimtes zoals een bijkeuken, garage, kantoorruimte en zolder, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Met 4 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen, biedt het geheel voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer met PVC vloer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, terwijl de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer met kunststof dakkapel is voorzien van een tweede toilet en inloopdouche, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Met een energielabel B, isolatieglas, goede isolatie, 18 zonnepanelen en verwarming via CV en airconditioning, staat duurzaamheid hoog in het vaandel van deze woning. De tuin op het zuiden, met tuinhuis, biedt een oase van rust en een prachtig uitzicht over het water en landerijen, wat rust en ontspanning garandeert na een drukke dag. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toilet, slaapkamer/kantoor (7m2), woonkamer (ca. 42m2), keuken met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagentron, koelkast, vaatwasser, Quooker, bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV, garage met ruime vliering, dakraam en sauna, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 9, 9m2), recent vernieuwde badkamer met fijne stahoogte door de dakkapel met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning is het balkon (kunststof) gelegen en hier staat de buitenunit van de airco. 2e verdieping: ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: Energielabel B, 134m2 woonoppervlakte, 645m2 perceeloppervlakte, 607m3 inhoud, bouwjaar 1989, verwarming middels CV (2016) en airco (woonkamer en 1 slaapkamer, 2022). Kunststof damwand vernieuwd in 2016, dakkapel 2022. 18 zonnepanelen, screens aan achterzijde en zijgevel, kunststof kozijnen in keuken, badkamer en grote slaapkamer beschikken over inwendige luxaflex. Gevels achterzijde gereinigd en geïmpregneerd in 2024. Waterontharder aanwezig en blijft achter. Oudehaske, een pittoresk Fries dorp rijk aan historie en omgeven door prachtige natuur, biedt een rustige levensstijl met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Met zijn karakteristieke dorpsgezicht, lokale winkels en gevarieerde recreatiemogelijkheden, vormt Oudehaske een ideale locatie om te genieten van het beste wat Friesland te bieden heeft.