Frascatilaan 174731 DN OudenboschVelletri

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning? Zoek dan niet verder, want deze TOFFe woning aan de Frascatilaan in Oudenbosch voldoet aan deze criteria. Je hoeft hier niet te klussen of te verbouwen; het enige wat jij moet doen is de woning eigen maken met jouw persoonlijke spullen en je thuis voelen. Deze woning biedt voldoende ruimte voor iedereen en dankzij de zonnepanelen, hedendaagse isolatie, warmtepomp en HR-glas heeft deze woning energielabel A++. Daarmee profiteer je van een lagere energierekening en investeer je in een huis dat klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk met speeltuin in de straat. Scholen, winkels, openbaar vervoer en (sport) verenigingen zijn snel en makkelijk bereikbaar, net als de toerit naar de snelweg. Oudenbosch is een gemoedelijk dorp waar alle noodzakelijke basisvoorzieningen aanwezig zijn. Het dorp beschikt zelfs over een eigen treinstation. Gaat jouw hart sneller kloppen bij het zien en lezen van deze presentatie? Zet dan snel de volgende stap en plan je afspraak. We heten je van harte welkom aan Frascatilaan 17 in Oudenbosch. Indeling Bij binnenkomst in deze TOFFe woning voel je direct de aangename sfeer. De hal met modern afgewerkte toilet en trapopgang leidt je naar de lichte en royale woonkamer. Op de vloer ligt een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Tuindeuren brengen je naar een fraaie serre, waar je ook op minder mooie dagen kunt genieten van je tuin. De living loopt naadloos over in de luxe open keuken aan de voorzijde, waardoor een heerlijke verbinding ontstaat tussen beide leefruimtes. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven, quooker en inductiekookplaat) is elke maaltijd bereiden een feest. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping profiteer je van comfortabele vloerverwarming. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht en ruim. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Hier begin je fris en fruitig aan je dag. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De mogelijkheden zijn hier eindeloos en bieden flexibiliteit voor al je woonwensen. Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en spelen. Modern ingericht met bestrating, plantenborder, kunstgras en vrijstaande berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. De aangewezen plek voor lange zomerse avonden, gezellige barbecues en zoals gezegd zorgt de aangebouwde serre ervoor dat je zelfs bij minder goed weer kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.