Groene Woud 274731 GT OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met stenen garage en berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1968 en gelegen aan een mooie straat, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oudenbosch op een ruim perceel van ca. 350 m². De woning en het perceel bieden veel mogelijkheden, maar er dient met modernisering rekening te worden gehouden. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een gipsplatenplafond. Keuken De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudig in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting en een vaste kast. Het keukenblok is alleen van een spoelgelegenheid en kastruimte voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een boardplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer alsmede de achtertuin. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. Aan de voorzijde is er een erker aanwezig en aan de lange zijde bevindt zich een haardpartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, steenstrips en een kunststof schrotenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer, sierpleisterwanden en een boardplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vinylvloeren, structuurverfwanden en agnesplatenplafonds. Op twee slaapkamers is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder, welke is verdeeld in twee gedeelten. Ook staat hier de CV ketel (huur) opgesteld. Tuin De tuin is op het noordwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en gazon. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische roldeur. Berging De stenen berging is aan de garage gebouwd. Deze berging is eveneens voorzien van een betonvloer en elektra. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Algemeen: - een gedeelte van de voortuin is gemeentegrond. - het achterste perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.