Kaaistraat 364731 LX OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met royale stenen berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning van omstreeks 1920 is gelegen aan een rustige straat, nabij de haven en de dorpskern van Oudenbosch, op een perceel van 95 m². In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. bevindt is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een structuurverfplafond. Woonkamer De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is de keuken toegankelijk. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuig en kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit zeil, behangwanden en een spuitwerkplafond. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken, waarin zich het geheel betegeld toilet bevindt, is er zowel toegang tot de badkamer alsmede de achterplaats. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het wasapparatuur. De bijkeuken is geheel betegeld en van een structuurverfplafond voorzien. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop, met knieschotten, is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een structuurverfplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en structuurverfplafonds. Stenen berging De royale stenen berging is door de omvang voor meerdere doeleinden aanwendbaar. Deze berging is voorzien van een betonvloer, een elektra-/ en watervoorziening en een zolder. Ook bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook staat hier de CV combi ketel staat hier opgesteld. Achterplaats Middels een zijgang is de achterplaats bereikbaar. Deze plaats is geheel voorzien van bestrating. Algemeen: Voor een investeerder bestaat de mogelijkheid om de naast gelegen appartementen, te weten Kaaistraat 34 en 34a eveneens te kopen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.