Oost Vaardeke 104731 JW OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde woning met royale aanpandige stenen garage aan te bieden. Deze nette halfvrijstaande woning dateert van het bouwjaar 1968 en is gelegen aan een rustige straat, direct grenzend aan het centrum van Oudenbosch, op een perceel van 151 m². In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig. De woning is grotendeels van aluminium kozijnen met rolluiken voorzien. De ramen aan de bovenzijde zijn voorzien van draai-kiep ramen. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en kelderkast bevinden, is er toegang tot de de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een novuluxplafond. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie haardpartij met gaskachel. De afwerking bestaat uit een vinylvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sier-/ en perklijsten. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er eveneens toegang tot de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast en 4-pits gasstel met afzuigkap voorzien. Het keukenblok is met een betegeld blad bedekt en de achterwand is eveneens betegeld. Ook zijn er aansluitingen t.b.v. een vaatwasser in de keuken gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit zeil, structuurverfwanden en een novuluxplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een novuluxplafond. Slaapkamers De ouderslaapkamer omvat de gehele diepte van de woning. Dit betroffen oorspronkelijk 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang-/en spachtelputzwanden en een rietenplafond met omlijsting. Aan een lange zijde is een haardpartij met gaskachel gesitueerd. Ook zijn er een kastenwand en een vaste kast in de slaapkamer aanwezig. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamer is voorzien van een kastenwanden en een vaste kast. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een novuluxplafond. Badkamer De keurige badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is geheel toegankelijk. Deze zolder is voorzien van elektra en een dakraam. Tuin De privacy volle tuin is op het noordoosten gesitueerd. De inrichting bestaat uit een terras, sierbestrating, een vijverpartij en diverse beplanting. Zowel aan de achterzijde van de woning alsmede de achterzijde van de tuin is een overkapping gesitueerd. Vanuit de tuin zijn een praktische stenen berging en de aanpandige garage toegankelijk. Stenen berging De stenen berging biedt extra bergcapaciteit voor bijvoorbeeld het tuingerei. Aanpandige stenen garage De aanpandige stenen garage biedt veel extra mogelijkheden. Deze multifunctionele garage biedt buiten het plaatsen van een auto ook extra werkruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, 2 separate loopdeuren en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het plafond is vermoedelijk van asbesthoudende plafondplaten voorzien. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.