Watergraaflaan 794731 WJ OudenboschAlbano

Ben je op zoek naar een woning die geschikt is voor elke levensfase? Dan is deze patiobungalow met 3 slaapkamers aan de Watergraaflaan wellicht iets voor jou! De levensloopbestendige indeling betekent dat alle essentiële voorzieningen zich hier op de begane grond bevinden. Een eigen garage en zonnige tuin maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat in wijk Albano. Je woont hier rustig en centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder het NS-station ligt op loopafstand, net als het sportpark met diverse verenigingen en de basisschool. Naar het gezellige dorpscentrum met een divers winkel- en horeca-aanbod is het nog geen 10 minuten fietsen. De snelweg bereik je met 5 minuten. Ben je nieuwsgierig naar deze TOFFe patiobungalow, wees er dan snel bij en plan een bezichtiging bij ons in. We heten je van harte welkom aan Watergraaflaan 79 in Oudenbosch. Indeling Via de hal bereiken we de tuingerichte woonkamer. Deze living vormt een lichte comfortabele plek om te relaxen met vloerverwarming en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor verbind je eenvoudig binnen met buiten, wat zorgt voor een mooie verlenging van de leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde. Je beschikt in de moderne keuken over diverse inbouwapparatuur. Samen met de vele werk- en opbergruimte is het nodige kookcomfort gegarandeerd. De open indeling maakt het bovendien een ideale plek om samen te koken met familie en vrienden. De master bedroom bevindt zich op de begane grond. Een riante kamer met inloopkast en badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met douche, toilet, spiegel en wastafel. Een tochtportaal geeft toegang tot de nette toiletruimte, de trap naar boven en de inpandige garage. Eerste verdieping De verdieping telt nog eens 2 slaapkamers. Je treft hier ook een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tuin De zonnige patiotuin is op het zuiden gelegen, volledig omsloten en keurig aangelegd met een terras, kunstgras, beplanting en een schutting. Een gedeelde zijingang maakt het mogelijk om de woning eenvoudig achterom te bereiken. Bijzonderheden ZONNEPANELEN Deze woning beschikt over 10 stuks zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.