Strandvlietlaan 101191 CH Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Dit heerlijke familiehuis (161 m²) nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel heeft een perceeloppervlakte van 180 m² en staat in een groene omgeving. Voor blijvend vrij uitzicht. Achter zonnig en groen. Eigen parkeergelegenheid. Vier woonlagen. Volwassen tuin op het zuiden van 16 meter diep met veel zon en schaduwplekjes. Twee woonkamers - ideaal voor thuiswerkers, samengestelde gezinnen, praktijkruimte, privacy. Je kunt er zo instappen, maar dit huis biedt ook veel mogelijkheden; elk huis op dit rijtje heeft zijn unieke indeling. Begane grond: Ruime parkeerplek. Grote bijkeuken met raam en alle aansluitingen, extra ingang. Woonkeuken met veel apparatuur en ruime eethoek en zithoek. Vloerverwarming. Door de grote glazen schuifpui kun je ’s zomers direct met je vrienden en familie genieten van de gezellige, besloten groene tuin met schuurtje. Deze ruimte mag eventueel nog verder uitgebouwd worden. Eerste verdieping: Extra woonkamer met milieubewuste Barbas houtkachel. Ruim toilet. Werkruimte met vaste kasten. Een vierde ruime slaapkamer met inloopkast en riant balkon van 15 m2 is hier gemakkelijk te realiseren. Net als een extra doucheruimte met wc. Dan is er nog steeds een fijne tv kamer met haard en uitzicht op het Ireneplantsoen. Tweede verdieping Ruime badkamer met bad. Doucheruimte met 2e toilet. Twee grote slaapkamers. Derde verdieping: Royale slaapkamer met ramen over de gehele breedte. Veel bergruimte en een aparte werkhoek. Bijzonderheden - groot familiehuis over vier bouwlagen met een heerlijke groene en diepe tuin, inclusief parkeren op eigen terrein; - riante woonkeuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming (2014); - woonkamer met prachtig uitzicht over het plantsoen; - ideale, rustige en centrale ligging in Ouderkerk aan de Amstel; - gelegen op eigen grond; - volledige woning is voorzien van isolerende beglazing m.u.v. de voordeur en bijkeukendeur; - cv-installatie: Atag, bouwjaar 2015; - energielabel C. Locatie De woning ligt centraal in de populaire Koninginnenbuurt, een typische jaren '30 en '50 wijk. Deze wijk is een volwassen buurt met veel gezinnen maar ook stellen die er sinds jaar en dag wonen. Het is een rustige omgeving, kindvriendelijk en midden in de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, een pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam met veel groenvoorzieningen en de Amstel als middelpunt. Het dorp staat bekend om haar gezelligheid door de vele goed aangeschreven restaurants en cafés. Ook zijn er diverse goede scholen, crèches en kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen en heeft Ouderkerk aan de Amstel een uitgebreid winkelaanbod. Voorzieningen en openbaar vervoer De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op loop- en fietsafstand. Amsterdam is binnen 15 minuten per fiets te bereiken, of via een goede busverbinding richting Amsterdam Zuidoost. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum, met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena, waar u verschillende treinen en metro's kunt nemen. Met buslijn 171 kunt u naar Amstelveen en Aalsmeer. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke snelwegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. De Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, Afas Live en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand. Recreatiegebieden als ''De Ouderkerkerplas'' en ''De Ronde Hoep'' zijn ook op per fiets bereikbaar.