Omschrijving

Aan de Kalverstraat ligt dit prachtige appartement, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een kant en klare woning met zonnige tuin waar je zo in kunt! Maar dat is nog niet alles, het appartement ligt ook nog eens op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. de winkels! We komen binnen in een lange hal welke het middelpunt is van het appartement, vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken. Aan onze rechterhand de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een grote praktische vaste kastenwand. Aan de linkerzijde van de hal vinden we de tweede slaapkamer met inbouwkast waar de wasmachine aansluiting terug te vinden is, super praktisch en keurig weggewerkt. De tweede slaapkamer is prima te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of als thuiswerkplek. Aan het einde van de hal vinden we de woonkamer met open keuken terug, een heerlijke ruimte! De open keuken is keurig netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de woonkamer is, net als de rest van het appartement, keurig netjes afgewerkt, groot pluspunt is de airconditioning én meerwaarde is natuurlijk de zonnige tuin. Met een mooi formaat en door zijn ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon! Op zoek naar een appartement waarbij je alleen maar je spullen hoeft te verhuizen? Dan is deze woning echt iets voor jou! Uitvoering Het appartement is uitgevoerd met houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig. Keuken De moderne open keuken is met een kunststof aanrechtblad in een rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Sanitair De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, douche en badkamermeubel. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2022) met radiatoren. Voornoemde CV-combiketel levert eveneens het warme water in de woning. In de woonkamer is er een airconditioning aanwezig. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren, vereniging van appartementseigenaars Kalverstraat Ouderkerk aan den IJssel. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 51012103. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 100,- per maand. Tuin/omgeving Doordat het appartement op de begane grond is gelegen heeft het een tuin. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en is op het zonnige zuidwesten gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en het appartementencomplex heeft een eigen parkeergelegenheid op de binnenplaats. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek! De woning is gelegen in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel, letterlijk om de hoek zijn diverse winkels en eetgelegenheden terug te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL C 4056
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 2 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 3 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 4 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 5 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 6 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 7 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 8 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 9 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 10 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 11 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 12 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 13 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 14 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 15 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 16 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 17 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 18 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 19 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 20 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 21 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 22 van Kalverstraat 17
  • Bekijk foto 23 van Kalverstraat 17

© 2001-2024 funda