We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Breeweer 9
Verkocht

Breeweer 92935 CA Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

  • 80 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet, goed onderhouden en keurig afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin! Deze eindwoning aan de Breeweer is helemaal af. Je kunt hier zo je intrek nemen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien. Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping komen we uit in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Wanneer je hier binnenkomt is het gevoel direct goed, gezellige zithoek, houtkachel en een eethoek die in contact staat met de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je met vrienden en familie gezellige momenten beleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier zijn alle ruimtes sfeervol afgewerkt. Groot voordeel is dat alle drie de slaapkamers uitgevoerd zijn met vaste kasten, super praktisch! Nog meer bergruimte vinden we op de bergzolder, deze is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Een ideale plek voor je koffers en je kerstspullen. De zonnige en groene achtertuin is op het zuiden gelegen, dankzij de inrichting van de tuin is dit een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de aanwezige berging goed te bereiken waardoor je eenvoudig je fiets(en) kunt stallen. Al met al is dit een heerlijk sfeervol afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige tuin. Een woning waar je direct het thuisgevoel ervaart. Kom je bezichtigen? Uitvoering De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er aan de achterzijde zonwering aanwezig. Installaties De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren en vloerverwarming (badkamer). Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt geleverd door een close-in boiler. In de woonkamer is er een houtkachel (ter overname) aanwezig. Keuken De keuken is in een rechte opstelling met eiland uitgevoerd. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin en omgeving De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De tuin is uitgevoerd met klinker bestrating, grind en een gazon. De woning is gelegen in het buurtschap Lageweg, hier is een basisschool aanwezig. Overige voorzieningen zoals winkels zijn terug te vinden in de nabij gelegen dorpen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op enkele kilometers afstand. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Kadastraal Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 4216, groot 1 are en 18 centiare (118 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL A 4216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (7,90 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/08/2024

Op funda

Buurt