Omschrijving

Unieke kans in Oudeschild: droom weg in een karaktervol rijksmonument aan de Waddenzee! Dit luxe afgewerkte recreatieappartement van circa 66 m2 aan de Haven 8 te Oudeschild combineert historisch karakter met moderne stijl. Een droomplek voor wie verlangt naar een unieke uitvalsbasis aan zee of een waardevolle investering. Ben jij klaar om je eigen stukje Texelse geschiedenis te bezitten? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar de unieke charme van dit appartement. EEN PLEK MET KARAKTER AAN DE HAVEN Stap binnen in een wereld waar vroeger goederen werden opgeslagen, maar waar nu rust, sfeer en comfort samenkomen. Het monumentale pand uit 1903 ligt pal aan de haven van Oudeschild, met een adembenemend uitzicht over de Waddenzee, een Unesco Werelderfgoed gebied. Vanaf de eerste stap voel je het historische karakter van het pand, gecombineerd met hedendaagse stijl – het interieur is een prachtige mix van modern en vintage elementen, perfect in balans met de authentieke charme van het gebouw. LUXE AFWERKING EN MODERNE GEMAKKEN Dit recreatieappartement is hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Van de stijlvolle keuken tot de rustieke elementen in de woonkamer – alles is ontworpen om jou een zorgeloos en comfortabel verblijf te bieden. Dankzij de Vereniging van Eigenaren is het onderhoud goed geregeld, zodat jij optimaal kunt genieten van je eigen plek op Texel. WAAROM INVESTEREN IN HAVEN 8? Texel is het hele jaar door een geliefde bestemming. Dit luxe appartement biedt investeerders de kans om te profiteren van een unieke locatie aan de Waddenzee. Maar is ook ideaal voor stadsbewoners die willen ontsnappen aan de hectiek en in alle rust willen genieten van de natuurlijke schoonheid van het eiland. INDELING Het appartement heeft een oppervlakte van 66 m2 en is geschikt voor 3 volwassenen of een gezin met 1 of 2 kinderen. Het woongedeelte bevindt zich op de 3e verdieping van het pand en heeft een authentiek balkenplafond gecombineerd met modern/ vintage design meubelen. Een knusse zithoek, eettafel en kitchenette met espresso apparaat en wijnklimaatkast. Via de hal is er toegang tot de badkamer met 2 air-regendouches, dubbele wastafel en toilet. Op de 4e verdieping in de nok van het pand bevindt zich de familie slaapkamer met een 2- persoons- Boxspring en in de nis een 1 persoons boxspring bed. Vanuit de woning heeft u een prachtig zicht op de Haven en Oudeschild. Het appartement beschikt over een eigen c.v. installatie, meterkast, gas en waterleiding, er zijn tussenmeters voor de elektra. OMGEVING Oudeschild is het vissersdorp van Texel en telt een kleine 1.400 inwoners. Het dorp is gelegen aan de Waddenzeedijk aan de oostzijde van het eiland. Oudeschild is de thuishaven van de vloot Texelse Noordzeekotters. Het dorp kent een rijke geschiedenis. In de 17e eeuw was Oudeschild een dorp met internationale betekenis dankzij de Rede van Texel. Hiervandaan vertrokken veel VOC-schepen. Het dorp beleefde toen een glorietijd, onder meer omdat de schepen op Texel proviand insloegen. Tot 1962 werd de haven van Oudeschild gebruikt door de TESO-veerdienst (nu ’t Horntje). De haven met haar vissersvloot is nog altijd een kenmerk van het dorp en deze is ook onder toeristen erg geliefd. Daarnaast is er de jachthaven, welke in de zomer druk wordt bezocht. ‘t Pakhuus is dé eyecatcher van de haven. Vanuit het pand is tevens zicht op een andere bezienswaardigheid van Oudeschild: de karakteristieke molen de Traanroeier. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er in het dorp diverse winkels aanwezig. Verder zit er op begane grond, genesteld aan de havenkade, een uitstekend restaurant. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument gelegen aan Unesco Werelderfgoed gebied; - Servicekosten € 156,02 per maand; - Erfpachtcanon 2024 € 332,- per jaar. Let op dit betreft een inschatting o.b.v. m2, de gemeente Texel heeft thans nog geen opsplitsing gemaakt; - Huidig erfpachttijdvak loopt t/m 31-12-2034, verlenging van 30 jaar; - Ca. 66 m2 woonoppervlakte conform de Branchebrede Meetinstructie; - Volledig verbouwd in 2004/2005; Oplevering geschiedt in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende recreatieve verhuur. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij Makelaardij Eelman en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Gemeubileerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TEXEL D 4897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2034)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 2 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 3 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 4 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 5 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 6 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 7 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 8 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 9 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 10 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 11 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 12 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 13 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 14 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 15 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 16 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 17 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 18 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 19 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 20 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 21 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 22 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 23 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 24 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 25 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 26 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 27 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 28 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 29 van Haven 8-B
  • Bekijk foto 30 van Haven 8-B

© 2001-2024 funda