Johan van Hulstkade 43421 LC OudewaterKern Oudewater

Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite. wonenopdewesterwal.nl Betreft bouwnummer 48 in project Wonen op de Westerwal fase 3, De Scheg. Deze tussenwoning van 140 m2 heeft prachtig uitzicht op de insteekhaven én een ruime tuin op het westen waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Pluspunt: er zijn voldoende parkeerplekken achter de woning, waarvan een deel beschut dankzij begroeide pergola’s. Lekker ruim Deze tussenwoning telt vijf slaapkamers en geniet van zo’n 140 m2 verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een open woonkeuken. De woonkamer is lekker ruim. En wie op zoek is naar meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw op de begane grond. Via de openslaande deuren stap je zo de westelijk georiënteerde tuin in. Hier bevindt zich ook de berging, ideaal voor al je spullen en fietsen. Wie slaapt waar? Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad en drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. Vervolg je weg naar de tweede verdieping, waar zich aan de overloop nog eens twee slaapkamers bevinden. Deze zijn extra ruim door de verhoogde kap. Daarnaast vind je hier een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger. Afwerking: • De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van HansGrohe. • De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat. • Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen. • De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen. • De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.