Margrietstraat 195156 LM OudheusdenOudheusden

Ben jij op zoek naar je eerste (t)huis? Wacht niet te lang en kom snel een kijkje nemen bij deze nette tussenwoning met overkapping en ruime berging. De basis is prima en je kan hier alles naar eigen wens maken. Een buitenkans! Begane grond De entree met het toilet en de trap naar de eerste verdieping is ruim van opzet. Vanuit hier is er toegang naar de moderne keuken met rechte opstelling en diverse apparatuur. Aansluitend is er de doorzonkamer, deze geniet van lekker veel licht en fijn zicht in de straat. De gehele begane is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer te vinden en aan de achterzijde twee slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolder verdieping met hoge nok!! Het betreft een ruime open zolder met opstelling cv-ketel en dakraam. Hier kunnen gemakkelijk 2 slaapkamers gerealiseerd worden! Exterieur De tuin is ruim van opzet en voorzien van straatwerk en een overkapping. Ook vind je hier een ruime berging, waar je een hoop spullen in op kunt bergen. Tevens is er een achterom aanwezig. Omgeving Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad. Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken. Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000,-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!