De Vuyk 281829 AR OudorpOudorp-Noord en Oudorp-Oost
- 123 m²
- 141 m²
- 4
€ 525.000 k.k.
Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe thuis!
De Vuyk 28 in Oudorp wacht op jou en jouw gezin om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen. Een heerlijke tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers én veel wooncomfort. Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde jaren 60-woning is helemaal klaar voor de toekomst. Lees snel verder, want deze parel wil je niet missen!
Wonen in stijl
Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en het lichte interieur.
Vanuit de ruime hal met vernieuwd toilet loop je door naar de lichte woonkamer met uitzicht op een grasveld met waterpartij.
De moderne open woonkeuken is strak afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en heeft veel opbergruimte. Met gemak kun je hier een gezellige grote eetkamertafel kwijt en geniet je van het uitzicht op de tuin.
De woonkeuken loopt moeiteloos over in de knusse woonkamer, waardoor je een heerlijke open leefruimte krijgt waar koken, ontspannen en samenzijn naadloos in elkaar overlopen.
De L-vormige woonkamer heeft werkelijk alles in huis om jouw nieuwe favoriete plek te worden.
De warme PVC-vloer – natuurlijk met vloerverwarming – zorgt niet alleen voor een comfortabele basis, maar laat ook de radiatoren verdwijnen. De strakke gestuukte muren en plafonds geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de subtiele inbouwspots precies de juiste sfeer creëren.
Met deze combinatie van warmte en stijl is het niet alleen een woonkamer, maar een plek waar het leven zich vanzelf afspeelt.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers.
De twee grootste kamers bieden ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast, terwijl de derde kamer zich perfect leent als thuiswerkplek of babykamer. Op deze verdieping is eenzelfde vloer als op de begane grond neergelegd. En ja, ook met comfortabele vloerverwarming!
De badkamer op de eerste verdieping is een plek waar functionaliteit en stijl samenkomen. De warme, zachte natuurlijke kleurstelling zorgt voor een rustgevende sfeer. De afsluitbare doucheruimte is uitgerust met een luxe stortdouche, zodat je elke ochtend verkwikt en fris de dag kunt beginnen. Het tweede toilet biedt extra comfort.
Het ruime wastafelmeubel met dubbele wastafels maakt geruzie bij het tandenpoetsen definitief verleden tijd. De grote lades bieden volop opbergruimte voor al je toiletartikelen. Dit zorgt voor een harmonieus geheel en een subtiele luxe uitstraling. De ventilatiemogelijkheden zorgen voor een fris en aangenaam klimaat.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, en hier word je echt verrast.
In de master bedroom gaan luxe en comfort hand in hand! Dankzij de royale dakopbouw voelt deze kamer extra ruim aan. Dankzij de natuurlijke lichtinval die door de grote ramen naar binnen stroomt krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. En om de sfeer helemaal af te maken, is ervoor gezorgd dat de vloer is doorgetrokken naar deze verdieping.
Maar het echte pronkstuk? Het luxe ligbad dat in de kamer staat te pronken. Hier dompel je jezelf onder in ultieme ontspanning na een lange dag, met een goed boek, een glas wijn of gewoon de stilte om je heen.
En alsof dat niet genoeg is, heeft deze verdieping ook een tweede badkamer met stortdouche, dubbele wastafel en derde toilet. Het stijlvolle wastafelmeubel, afgewerkt in zachte natuurlijke tinten, biedt niet alleen voldoende opbergruimte met zijn grote lades, maar ook plaats voor een dubbele wastafel – perfect voor de ochtendspits, want niemand houdt van wachten.
Een 3e! toilet maakt deze badkamer compleet en praktisch, terwijl de royale afmetingen en de overvloed aan daglicht zorgen voor een serene en ruimtelijke sfeer.
De zolder herbergt een praktische wasruimte, waar je je eigen wasparadijs kunt creëren. Alles keurig uit het zicht en praktisch ingedeeld.
Buiten genieten
De zonnige achtertuin op het zuiden is een blanco canvas waar jouw ultieme buitenplannen tot leven komen. Of je nu droomt van een gezellige loungeset voor lange zomeravonden, een trampoline voor de kinderen, of een weelderige moestuin om je groene vingers aan het werk te zetten – hier kan het allemaal. Met wat creativiteit maak je van deze tuin jouw eigen stukje vakantieparadijs, waar genieten altijd op het programma staat.
Er is een stenen berging voor je fietsen en gereedschap, en via de achterom ben je zo weg. In de voortuin geniet je ’s ochtends van je kopje koffie met uitzicht op het polderlandschap en natuurgebied de Oudorperhout.
Waarom Oudorp?
Simpel: het is groen, rustig en alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Winkels, basisscholen, een skatepark en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Voor een dagje stad spring je op de fiets en sta je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Alkmaar. Ook de Ring Alkmaar en de A9 zijn vlot bereikbaar.
Deze woning is een unieke kans: gerenoveerd van top tot teen, energiezuinig, én gelegen op een geliefde locatie. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.
Bijzonderheden op een rijtje:
- doorbraak keuken
- nieuwe achterpui
- renovatie begane grond, 1e en 2e etage
- realisatie 2e badkamer op 2e etage
- volledige verduurzaming van de woning
- 9 zonnepanelen
- vloerverwarming in gehele woning
- deels kunststof kozijnen
- zonwering begane grond achter
- schuimbeton
- HR++ glas
- het systeem van de vloerverwarming is ook te koelen wanneer er een warmtepomp wordt geïnstalleerd.
Wij snappen dat je hier wilt komen kijken. Maar wees snel! Want wij voorspellen dat deze prachtige woning een hardloper gaat worden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.268
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 404 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OUDORP A 1980
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (11,00 meter diep en 5,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/12/2024
Op funda